Søndergade 60, 8000 Aarhus C

• Areal: 670 m²
• Fantastisk eksponering
• Beliggende på absolut ”hot spot”
• Ingen nøglepenge
• Årlig leje: 2.267.150 kr.

Lejemålet fremstår i moderne stil med lyse overflader, og med stort ventilationsanlæg , der sørger for optimal luftudskiftning og dermed godt indeklima.

En bred trappe fører op til lejemålets 1. sal, der ligesom stueetagen fremstår med absolut regulær indretning og optimale salgsmuligheder.

På 1. sal er der tillige adgang til velfærdsfaciliteter til personale i form af toilet, køkken, opholdsrum og kontor.

Kælderen fremstår tør og regulær med støbte gulve. Der er vareelevator, der servicerer de 3 etager.

Energiklasse: D

Grundskyld samt dækningsafgift for 2024 er faldet ca. 150.000 kr. p.a. i h.t. fremsendt ny vurdering fra Vurderingsstyrelsen, hvilket har sænket andel heraf med ca. 106.000 kr. for nærværende lejemål.