SENEST SET
FAVORITTER

Park Allé 7, 8000 Aarhus C

Lys butik med god eksponering udlejes

177.995,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Trine Freno Muurholm
Telefon +45 4060 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 59002312Type : Detailhandel/butik

 

Denne fantastiske ejendom ligger på Park Allé med Aarhus Rådhus som genbo.

Ejendommen er en del af den velkendte karrébebyggelse, som definerer området omkring Banegårdspladsen, indgangen til Strøget og naturligvis Park Allé.

Butikken på 92 m² ligger et par trin ned fra gadeplan, og hovedindgangen er på hjørnet af lejemålet. Lejemålet, der er istandsat med lyse overflader, får et godt lysindfald fra de tre store vinduer.

Lejemålet er indrettet med et stort butikslokale, og to baglokaler der kan anvendes til lager, kontor eller inddrages som salgsareal.

Der er gode forhold til vareindlevering fra ejendommens bagindgang. Her er der en dobbeltdør med plads til en palleløfter. Derudover er der i lejemålet et nyistandsat toilet og te-køkken.

Lejemålet egner sig ikke til koncepter med fødevarer, men derimod til detailkoncepter med interiør, kosmetik, smykker, vinhandel, tøjbutik eller lign.

I nabolejemålet i samme ejendom er der åbnet interiør- og designbutikken Nørr & Leo Studio, som er med til at trække kunder til området.

Udlejer ønsker et koncept der giver synergi til Nørr & Leo Studio.
  • Areal: 97 m²
  • Kan ikke anvendes til fødevarer
  • Aarhus Rådhus som genbo
  • Årlig leje: 174.600 kr. ekskl. driftsudgifter
 
 

Forslag til anvendelse

Butik
Tøjbutik

Økonomi

Årlig leje
174.600,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
177.995,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
14.833,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.835,-
Årlige driftsudgifter kr.
3.395,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
35,-

Lokalet

Etage areal
97 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Køkken
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere