SENEST SET
FAVORITTER

Jægergårdsgade 2A, 8000 Aarhus C

Bliv en del af pulsen på Frederiksbjerg

178.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 81100159Type : Detailhandel/butik

 

•Hjørnebeliggenhed
•Butik
•Vinbar/kaffebar
•Trafikalt velbeliggende
Selvom dette lejemål rent faktisk ligger i underetagen af ejendommen, får man en fornemmelse af at være helt i gadeplan, når man er i lejemålet. Et par trin ned og man er midt i 110 m2 charmerende butikslejemål midt på Frederiksbjerg. Pænt stort butikslokale med hvidmalede vægge og lofter samt beton og trægulve overalt. Udover salgslokalet rummer lejemålet et mindre lager samt toilet og et lille disponibelt rum. Her er der rig mulighed for at skabe rammerne til en fin butik, da rummene er lette at indrette og der er i dag skabt en helt fantastisk atmosfære og stemning i butikken. Der er pæn bred facade med gode skiltemuligheder. Ydermere er lejemålet beliggende i pæn og velholdt ejendom.
BELIGGENHED
Med beliggenheden flot på hjørnet af Jægergårdsgade og Frederiks Allé, er man sikret bedst mulige synlighed på mondæne Frederiksbjerg. Jægergårdsgade har de seneste år slået sit navn fast som stedet man går hen, hvis man skal på vinbar, restaurant, café eller søger små specialbutikker, frisører eller personlig pleje etc. Mange buslinjer lige ved døren og pæne p-muligheder i nærområdet. Med de mange forbipasserende, både i bil på cykel og gående, har man den bedst mulige eksponering samt muligheden for at drive en butik, showroom, frisør, skønhedsklinik eller lignende på allerbedste beliggenhed har aldrig været større.

Forslag til anvendelse

Frisør
Café
Showroom
Butik

Økonomi

Årlig leje
165.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
178.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
14.833,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.618,-
Årlige driftsudgifter kr.
13.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
118,-

Lokalet

Etage areal
110 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Trægulve
Lager

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere