SENEST SET
FAVORITTER

Frederiksgade 34, 8000 Aarhus C

Butik på 182 m², heraf 45 m² kælder

246.600,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4526 XX XX Se nummer
E-mail xx@newsec.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 70184Type : Detailhandel/butik

Få butik i hjertet af Aarhus - Lyst og mulighedsrigt lejemål - Nær bus-, tog- og sporvognsforbindelser - Opbevaringsrum i kælder

Området:
Omkring jer vrimler det med butikker, caféer og spisesteder. Ja, vi befinder os midt i hjertet af Aarhus, hvilket i sig selv sikrer jer et højt antal forbipasserende på gaden dagligt. Herfra kommer både kunder og medarbejdere ubesværet til offentlig transport, da bus-, tog- og sporvognsforbindelser alt sammen placerer sig i gåafstand fra lejemålet. Et stenkast fra adressen kan Aarhus Å sætte scenen for en frisk frokostpause, mens I heller ej er langt fra parkeringsmuligheder til bilen.

Ejendommen:
Lejemålet er placeret i en nydelig ejendom fra 1901, hvis stil og udtryk matcher ideelt ind i det hyggelige gadebillede. Det store butiksvindue virker tillokkende for forbipasserende ude på gaden, lige så vel som det er med til at gøre den indvendige atmosfære lys og indbydende for dem, der vover turen ind i butikkens indre. Her er venter et hav af indretningsmuligheder, og ude foran på gaden kan der både blive plads til skiltning, et par cykler eller to.

Lejemålet:
Indendørs bydes man velkommen i et stort, åbent butikslokale, der giver stedet et hav af anvendelsesmuligheder. Til stedet hører også gode disponible rum, der kan agere personalekøkken, baglokale, prøverum, kontorer - digt selv resten! I kælderen er der plads til vareropbevaring, mens der til stedet også er tilknyttet et lyst toilet.

Forslag til anvendelse

Café
Butikker
Butik

Økonomi

Årlig leje
246.600,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
246.600,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
20.550,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.800,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
137 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Kælder
Opbevaringsrum
Parkeringsmulighed
Prøverum
Kontor

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere