SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 9, 8000 Aarhus C

Projekt til butikslejemål med god eksponering

525.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Daniel Østergaard Petersen
Telefon +45 3179 XX XX Se nummer
E-mail xx@cbre.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 412409Type : Detailhandel/butik

Flot hjørnebutik med mange muligheder

Lejemålet, der på nuværende tidspunkt er indrettet som kontor, vil blive ombygget til et nyt og spændende butikslejemål. Projektet tager udgangspunkt i en maksimering af butikslokalet og facadeeksponeringen.

Lejemålets primære butiksareal har højt til loftet, hvilket giver rummelighed og mulighed for spændende indretninger. Udover butikslokalet er der gode muligheder for lager-/personalefaciliteter i lejemålets bagerste del.

Med muligheden for en ombygning kan kommende lejer få et lyst og moderne lokale med et flot indgangsparti i glas samt store facadevinduer, der optimerer både synlighed og udstilling.

Ejendommen er centralt beliggende og tæt på både stormagasinet Salling og det trafikerede Strøg.

Der er ved ejendommen optimale parkeringsmuligheder, idet der er kort afstand til blandt andet Sallings P-Hus og p-husene på Telefontorvet, hvor der tilmed forefindes handicap p-plads.

Strøget i Aarhus er et attraktivt handelsstrøg, som dagligt tiltrækker mange besøgende, hvorfor fremtidig lejer får en god eksponeringsværdi. Ejendommen er beliggende i et knudepunkt for den offentlige transport, hvor de fleste buslinier til og fra Aarhus passerer gennem Busgaden, Park Allé eller forbi Aarhus Hovedbanegård kun få minutters gang fra lejemålet.

Økonomi

Årlig leje
472.500,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
525.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
43.750,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
3.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
52.500,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
300,-

Lokalet

Etage areal
175 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Indgangsparti
P-plads
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere