SENEST SET
FAVORITTER

Store Torv 3, st. th., 8000 Aarhus C

Butik til leje på eksklusive Store Torv

887.920,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 81100123Type : Detailhandel/butik

Unikt butikslejemål med bedste beliggenhed

• Eksklusiv beliggenhed på Store Torv med stor eksponering
• Ingen nøglepenge
• Mange forbipasserende
• Højt kvalitetsniveau – nyistandsat butikslokale
• Yderst attraktive naboer


Lejemålet udgør i alt ca. 315 m², hvoraf stueplan udgør ca. 160 m², 1. sal udgør ca. 82 m² og kælder udgør ca. 73 m².

Butikslejemålet fremstår med en lang og flot glasfacade ud til Store Torv og entreres til venstre for facaden, ved indgangen til ejendommen. Butiksarealet i stueplan udgør ét stort lokale som er indrettet med granitgulve og lyse vægge samt et arkitektonisk smukt træloft. Fra salgsarealet er der, via en intern trappe, adgang til 1. salen, som er indrettet med kontor samt personalefaciliteter, herunder to køkkener og to toiletter.

Fra salgsarealet er der endvidere adgang til lejemålets kælder, som fremstår i god stand med en god loftshøjde. Kælderen er ideel til lageropbevaring.
Butikslejemålet har tidligere været anvendt til guld/sølv/ure, så lejemålet er sikret på alle måder, herunder med rullegitre, bokse, mv.

Der er flotte stengulve og helt nyt og lyst akustik listelofter, nye strømskinner med el-spots etc. Hele butikslokalet er helt nyistandsat og lever op til selv den mest kræsne lejers krav.

Anvendelsesmulighederne er mange, udvalgsvarer, fashion, showroom, personlig pleje, frisør mv.

Vi ser frem til at fremvise dette unikke lejemål.

Forslag til anvendelse

Butik
Frisør
Showroom

Økonomi

Årlig leje
853.900,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
887.920,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
73.993,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.819,-
Årlige driftsudgifter kr.
34.020,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
108,-

Lokalet

Etage areal
315 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Glasfacade
Kælder
Toiletter
Køkken
Kontor

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere