SENEST SET
FAVORITTER

Øllegårdsvej 3, 8260 Viby J

Erhvervslejemål i Viby

282.013,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Kasper Søby
Telefon +45 2166 XX XX Se nummer
E-mail xx@olavdelinde.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 5-42-1000Type : Detailhandel/butik

Mangler du lokaler lidt uden for centrum, hvor det er muligt at kombinere både butik og kontor?

På Øllegårdsvej i Viby bliver det snart muligt for nye lejere at flytte ind på 313 veludnyttede kvadratmeter. Her får du mulighed for at oprette butik, showroom og/eller kontor i samme lejemål. Derudover får du:- Mulighed for at præge indretningen- Beliggenhed i et attraktivt erhvervsområde- Store vinduesfacader- Placering tæt på både Skanderborgvej og Ringvej SydLejemålet har store vinduesfacader, der giver lejemålet en god eksponering ud mod vejen. Derudover er der flere steder i lejemålet ovenlysvinduer, der bidrager med lidt ekstra lys. Selvom lejemålet er placeret i Viby, er der stadig relativt kort afstand til Aarhus centrum og til både ringvejen og motorvejen.Lejemålet består af et stort udstillings- eller butikslokale, to værksteder, to mindre kontorrum, et køkken, et depotrum, et møderum samt tre toiletter. Flere af væggene mellem lejemålets rum er lette vægge, så skulle du have andre behov for indretning, så er det eksempelvis muligt at fjerne cellekontorerne. Derudover er der under gulvtæppet beton, og det vil derfor være muligt at få epoxygulv i lejemålet.OmrådetEjendommen er velbeliggende i det attraktive Viby erhvervskvarter på hjørnet af Øllegårdsvej og Jens Juuls Vej. Derudover er ejendommen placeret tæt ved større indfaldsveje - både Skanderborgvej og Ringvej Syd. Lejemålet er klar til udlejning pr. 01.07.2021.

Forslag til anvendelse

Butik
Showroom

Økonomi

Årlig leje
266.050,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
282.013,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
23.501,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
901,-
Årlige driftsudgifter kr.
15.963,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
51,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
313 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Depotrum
Møderum
Toiletter
Køkken
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jun2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere