SENEST SET
FAVORITTER

Ryesgade 23, 8000 Aarhus C

Strøglejemål med bred facade

1.914.253,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Trine Freno Muurholm
Telefon +45 4060 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001908Type : Detailhandel/butik

 

Lejemålet er fordelt på to butikslejemål, der kan lægges sammen til i alt 426 m² i stueetagen.

Begge lejemål entreres direkte fra Ryesgade, hvor man har mulighed for at få én af de bredeste facader på Strøget i Aarhus.
Butikken i st. th. er indrettet med ét stort salgsareal i stueplan, der er indrettet med et råt udtryk med de fritlagte  murstensvægge.
Bagerst i butikken er der en intern metaltrappe, der forbinder stueplan med 1. sal. Her er der også indrettet et salgsareal, et lager samt personale-faciliteter.

Butikken st. mf. på 36 m² er indrettet med ét åbent salgsareal. De to butikker kan lægges sammen med en åbning til lokalet st. th., så det samlet fremstår som én butik på 426 m² i stueplan.
Der er på de følgende sider visualiseret en ny indretning af butikken, hvor lokalet udnyttes med prøverum i det bagerste, og hvor vægpladsen kan udnyttes til udstilling.
Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Areal: 584 m², heraf 426 m² i stueetagen
  • En af de bredeste facader ved sammenlægning af nabobutikken
  • Få meter fra Hovedbanegården
  • Flere indretningsmuligheder
 

Forslag til anvendelse

Butik
Butikker

Økonomi

Årlig leje
1.795.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.914.253,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
159.521,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
3.278,-
Årlige driftsudgifter kr.
119.253,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
204,-

Lokalet

Etage areal
584 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Prøverum
Lager

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere