SENEST SET
FAVORITTER

Dagmar Petersens Gade 101, 8000 Aarhus C

Gennemført butikslejemål med havudsigt

280.950,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Kasper Søby
Telefon +45 2166 XX XX Se nummer
E-mail xx@olavdelinde.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 5-16-1050Type : Detailhandel/butik

I SHIP finder du dette eksklusive butikslejemål i den populære bydel Aarhus Ø.

I SHIP finder du dette eksklusive butikslejemål eller lejemålet, hvor du kan kombinerer din webshop med et showroom. Her får du et kvalitetslejemål med skyhøj eksponering i Aarhus’ populære bydel Aarhus Ø. Dit lejemål får direkte indgang i gadeplan kun få meter fra bugtpromenaden og et unikt udsyn til bugten fra lejemålet. Eftersom ejendommen endnu er under opførelse, er det som lejer muligt at få indflydelse på indretning og materialevalg. - Lejemål i suveræn kvalitet- Regulære butikslokaler- Gode muligheder for eksponering - Centralt placeret i populær bydelLejemålet består af et regulært butikslokale, samt et personalerum og eget toilet. Der er i lejemålet ikke mulighed for at etablere et produktionskøkken, men i personalerummet finder du et tekøkken. I baglokalet kan man desuden nyde godt af dagslys, og derudover er der mulighed for at oprette en kontorplads. Skulle man ønske mere opbevaringsplads, er der mulighed for leje af et lagerlokale i kælderplan og dertil er der også mulighed for vareindlevering med elevator. Lejemålet ligger centralt i Aarhus, og det er muligt at tage offentlig transport lige uden for døren. Derudover er der parkeringsmuligheder i ejendommens parkeringskælder. OMRÅDETDenne del af Aarhus Ø besøges årligt af tusindvis af mennesker, ligesom samme antal bor i de eksklusive lejligheder indenfor få hundrede meters afstand. Dette lejemål er genbo til ny fiskerestaurant, der i hverdage og weekender vil byde spisende gæster velkommen til både inde- og udeservering. Kundepotentialet og synlighed er i den grad til at få øje på med disse lokaler. Med sin nære placering til bugten er vandsport i alverdens afskygninger blevet en del af bydelens gadebillede – hverdage som weekender. Her finder du byens stemningsfyldte lystbådehavn, Aarhus Internationale Sejlsportscenter, Havnebad, lystfiskere, havsvømning, wakeboard, roere, SUP-surfere og vinterbadere. Nationale og internationale events og konkurrencer er derfor også en del af byens maritime dna. Bydelen bruges dog også til hygge og afslapning, så kundeflowet er til stede fra dag 1.Visualiseringer fra tilsvarende lejemål. Overtagelse fra 01.06.2022

Forslag til anvendelse

Showroom

Økonomi

Årlig leje
240.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
280.950,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
23.413,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.873,-
Årlige driftsudgifter kr.
40.950,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
273,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
150 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Tekøkken
Parkeringskælder
Lagerlokale
+Mere

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jul2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere