SENEST SET
FAVORITTER

Dagmar Petersens Gade 101, 8000 Aarhus C

Kvalitetslejemål i populær bydel

372.727,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Kasper Søby
Telefon +45 2166 XX XX Se nummer
E-mail xx@olavdelinde.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 3-16-1050Type : Detailhandel/butik

I SHIP finder du dette eksklusive erhvervslejemål med skyhøj eksponering på Aarhus Ø.

I SHIP finder du dette eksklusive butikslejemål eller lejemålet hvor du kombinerer din webshop med et showroom. Her får du et kvalitetslejemål med skyhøj eksponering i Aarhus’ populære bydel Aarhus Ø. Eftersom ejendommen endnu er under opførelse, er det som lejer muligt at få indflydelse på indretning og materialevalg. - Multifunktionelt lejemål - Gode muligheder for eksponering - Beliggende i stemningsfyldt område- Direkte indgang i gadeplanLejemålet består af et regulært butikslokale, samt et personalerum med tekøkken og eget toilet. Desuden er der i forlængelse af lejemålet et lagerlokale/produktionsrum, der med fordel kunne benyttes som enten prøverum, lageropbevaring eller produktionsrum. Der er i lejemålet ikke mulighed for at etablere et produktionskøkken, men skulle du få brug for mere opbevaringsplads, er der mulighed for leje af et lagerlokale i kælderplan. Der er desuden mulighed for vareindlevering med elevator. Lejemålet er placeret centralt i Aarhus, og det er muligt at tage offentlig transport lige uden for døren. Derudover er der parkeringsmuligheder i p-kælderen.OMRÅDETDenne del af Aarhus Ø besøges årligt af tusindvis af mennesker, ligesom samme antal bor i de eksklusive lejligheder indenfor få hundrede meters afstand. Dette lejemål er genbo til ny fiskerestaurant, der i hverdage og weekender vil byde spisende gæster velkommen til både inde- og udeservering. Kundepotentialet og synlighed er i den grad til at få øje på med disse lokaler. Med sin nære placering til bugten er vandsport i alverdens afskygninger blevet en del af bydelens gadebillede – hverdage som weekender. Her finder du byens stemningsfyldte lystbådehavn, Aarhus Internationale Sejlsportscenter, Havnebad, lystfiskere, havsvømning, wakeboard, roere, SUP-surfere og vinterbadere. Nationale og internationale events og konkurrencer er derfor også en del af byens maritime dna. Bydelen bruges dog også til hygge og afslapning, så kundeflowet er til stede fra dag 1. Visualiseringer fra tilsvarende lejemål.  Overtagelse fra 01.09.2021

Forslag til anvendelse

Showroom

Økonomi

Årlig leje
318.400,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
372.727,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
31.061,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.873,-
Årlige driftsudgifter kr.
54.327,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
273,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
199 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Tekøkken
Parkeringsmulighed
Prøverum
Lagerlokale
+Mere

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK