SENEST SET
FAVORITTER

Finderupvej 5, 8000 Aarhus C

Kontor-/butikslejemål til leje på Vestre Ringgade

422.500,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Jesper Poder Olsen
Telefon +45 4060 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001645Type : Detailhandel/butik

 

På en af byens mest eksponerede adresser, udbyder vi nu disse 350 m² kvadratmeter store lokaler til leje.
Lejemålet, som tidligere har været anvendt som bankfilial, kan nemt indrettes til andre anvendelser.
Lejemålet har en exceptionel eksponeringsværdi, da store facadevinduer mod Vestre Ringgade skaber blikfang for de mange forbipasserende.
Lokalerne fordeler sig over 300 m² i ét plan samt et tilhørende lager på 50 m², og henvender sig til en bred vifte af erhvervstyper, da det foruden detailformål også vil være ideelt til kontor, showroom, klinik eller restaurant.
Det regulære lokale har mange lette vægge, hvilket giver gode muligheder for at ændre i lejemålets planløsning, men åbner også op for en opdeling af lejemålet.
Da lejemålet ligger lidt over terræn, kan man foruden trappen foran lejemålet også benytte en rampe, som er placeret ved nabolejeren Netto.
Kælderarealet, som ligger i ejendommens parkeringskælder, er ideelt til lager da det har gode vareindleveringsmuligheder.
Lejemålet er beliggende i en markant ejendom med facade ud til Ringgaden, som dagligt benyttes af mange tusinde trafikanter.
I området omkring lejemålet, bliver der p.t. opført flere boligejendomme, bl.a. ud af Søren Frichs Vej mod Åbyhøj, i Åbyen, men også på det populære Godsbaneareal, som er under stor transformation.
Ejendommen har energimærke B.
  • Areal: 350 m²
  • Anvendeligt til butik, café, klinik eller liberalt erhverv
  • Årlig leje: 370.000 kr. ekskl. drift
Kontakt os for en drøftelse af dine muligheder.

Forslag til anvendelse

Café
Showroom
Klinik
Butik

Økonomi

Årlig leje
370.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
422.500,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
35.208,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.207,-
Årlige driftsudgifter kr.
52.500,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
150,-

Lokalet

Etage areal
350 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Rampe
Parkeringskælder
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere