SENEST SET
FAVORITTER

Kirketorvet 6B, 8310 Tranbjerg J

Attraktivt butikslejemål i velbesøgt center

313.480,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Jesper Poder Olsen
Telefon +45 4060 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59000808Type : Detailhandel/butik

 

Lejemålet er beliggende centralt i centret og har en ca. 18 meter bred facade med butiksvinduer og en dobbelt indgangsdør.

Fra lejemålets store salgsareal, er der adgang til et lille møderum, to kontorer, to toiletter med forrum, køkken med opvaskemaskine samt teknikrum. Disse rum har sorte tæppefliser og nedhængt akustikloft med indbygget grundbelysning og ventilation.

Lejemålet fremstår p.t. generelt meget råt, idet der ikke er udført efterreparationer (gulv, loft og elinstallationer) fra tidligere lejer.

Udlejer er lydhør for evt. ønsker om opdeling af lejemålet samt indstillet på at være behjælpelig med istandsættelsen afhængigt at øvrige lejevilkår.

Man har derfor som lejer mulighed for at få medbestemmelse på lejemålets indretning.

Der er stort fælles p-areal i tilknytning til centret.

Tranbjerg er en forstad i det sydlige Aarhus.

Center Syd er det lokale butikscenter, der overvejende betjener indbyggerne i Tranbjerg, men også det store opland. Som nærmeste nabo til Center Syd er Tranbjerg Skole.

Der er gode offentlige transportmuligheder med bybusserne 17 og 4A samt regionalbus 202, som alle kører til Tranbjerg.

Herudover stopper Letbanen på Tranbjerg Station.

Ejendommen er energimærket med karakteren D.
  • Samlet etageareal: 340 m²
  • Ankerlejer i centret er SuperBrugsen
  • Nabo til slagter, bibliotek og tøjbutik
  • Mulighed for opdeling
  • Glasfacade med gode eksponeringsmuligheder
  • Gode parkeringsforhold
  • Årlig leje: 760 kr. pr. m² ekskl. drift

Forslag til anvendelse

Tøjbutik

Økonomi

Årlig leje
258.400,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
313.480,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
26.123,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
922,-
Årlige driftsudgifter kr.
55.080,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
162,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
340 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Glasfacade
Møderum
Parkeringsforhold
Toiletter
Køkken
Kontor
+Mere

Teknik

Opvaskemaskine
Teknikrum
Ventilation

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jul2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere