SENEST SET
FAVORITTER

Skanderborgvej 202, 8260 Viby J

Butikslokale med mange muligheder

86.400,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 81100111Type : Detailhandel/butik

Butikslokale med bred vifte af anvendelsesmuligheder

•72 kvm butikslejemål i nyere stand
•God synlighed tæt på Viby Torv og Aarhus C
•Bred vifte af anvendelsesmuligheder herunder butik, klinik og kontor mv.
•Lyse og indbydende lokaler
•Mulighed for parkering i gården

OM LEJEMÅLET
Lejemålet er beliggende i en attraktiv og velvedligeholdt ejendom ud til Skanderborgvej tæt på Viby Torv, hvor flere detailbutikker, take away-restaurationer, almindelige restaurationer, Viby Centret mv. er beliggende. Lejemålet er ligeledes beliggende tæt på flere hovedfærdselsårer i det sydlige Aarhus, den sydlige motorvejskørsel, ligesom der er kort afstand til ringvejene og Aarhus C.
Lejemålet andrager ca. 72 kvm og er opført med en velprofileret butiksfacade ud til Skanderborgvej. Fra Skanderborgvej træder man direkte ind i et stort åbent butikslokale, der fremstår lyst og indbydende i to forskudte niveauer, der forbindes via en trappe. Salgsarealet er funktionelt og indrettet som et stort lokale med lyse trægulve, lyse vægge og med en god loftshøjde. På det øverste niveau er der adgang til et toilet, der er indrettet med bad. Til ejendommen, hvori lejemålet er beliggende, hører endvidere et lukket gårdmiljø med opholdsarealer og mulighed for parkering.
Lejemålet er velegnet til butik, herunder bl.a. delikatesseforretning, vinforhandler, interiørforhandler samt showroom, klinik, frisør, kontor, lettere take away mv.
Lejemålet overtages istandsat efter nærmere aftale.

BELIGGENHED
Lejemålet er beliggende i en attraktiv og velvedligeholdt ejendom ud til Skanderborgvej tæt på Viby Torv, hvor flere detailbutikker, take away-restaurationer, almindelige restaurationer, Viby Centeret mv. er beliggende. Lejemålet er ligeledes beliggende tæt på flere hovedfærdselsårer i det sydlige Aarhus, den sydlige motorvejskørsel, ligesom der er kort afstand til ringvejene og Aarhus C.
Med facade mod Skanderborgvej med ca. 20.000 biler, der passerer dagligt, er synligheden i top. Man kommer let til butikken i bil, der er p-pladser i gårdrummet, god forbindelse til offentlig transport, og nærhed til den øvrige detailhandel omkring Viby Torv.
Beliggenheden gør, at anvendelsesmulighederne er mange, om det er butik, skønhedsklinik, frisør eller lettere take away man vil sælge.
Kontakt os gerne for en fremvisning.

Forslag til anvendelse

Showroom
Klinik
Butik
Frisør
+Mere

Økonomi

Årlig leje
86.400,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
86.400,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
7.200,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.200,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
72 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Gårdmiljø
Opholdsareal
Parkering
Trægulve
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK