SENEST SET
FAVORITTER

Frederiksgade 12, 8000 Aarhus C

Butik i den attraktive del af Frederiksgade

393.800,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Jesper Poder Olsen
Telefon +45 4060 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001432Type : Detailhandel/butik

 

Lejemålet ligger i den mest attraktive del af Frederiksgade mellem Telefontorvet og det hyggelige cafémiljø ved Åboulevarden.I umiddelbar nærhed af lejemålet er etableret butikker som Normal, FlyingTiger, Espresso House m.fl.

Med kun 100 meter til Åboulevarden og Magasin ligger lejemålet i den absolut mest centrale del af byen, og er endda beliggende op ad et knudepunkt for byens busruter.

Nærværende lejemål fordeler sig over 128 veludnyttede kvadratmeter, med 85 m² i stueplan og 43 m² på 1. sal.

Lejemålet ligger i en charmerende bindingsværksejendom med en synlig facade mod Frederiksgade, der foruden en god eksponering til de mange forbipasserende også giver et godt lysindfald til lejemålet.

Lokalet kan anvendes til mange typer detail fx sko-, tøj-, smykkebutik m.v., men også til frisørsalon og klinikformål. En anvendelsesændring vil dog kræve udlejers godkendelse.

Ejendommens tilhørende baggård er et fællesareal som deles mellem ejendommens øvrige lejere. Såfremt lejer har interesse i en del af gårdarealet, skal dette koordineres nærmere i ejerforeningen.

En super butik med gode synergieffekter fra bl.a. Normal, McDonald, Magasin, Paustian m.fl.

Ejendommen er energimærket med karakteren F.
  • Samlet areal: 128 m², heraf 43 m² på 1. sal
  • Høj fodgængerfrekvens
  • Flere anvendelsesmuligheder, dog ikke til varmt køkken
  • Årlig leje: 374.600 kr. ekskl. drift

Forslag til anvendelse

Frisørsalon
Butikker
Butik

Økonomi

Årlig leje
374.600,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
393.800,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
32.817,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
3.077,-
Årlige driftsudgifter kr.
19.200,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
150,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
128 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Baggård
Fællesareal
Køkken

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jun2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere