SENEST SET
FAVORITTER

Borggade 4, 8000 Aarhus C

Butikslokale i det populære Latinerkvarter

198.324,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Trine Freno Muurholm
Telefon +45 4060 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59000943Type : Detailhandel/butik

 

Lejemålet har tidligere været 226 m² og er i dag blevet delt op, da den ene del af lejemålet netop er lejet ud til en anerkendt kaffebar. Dermed bliver der ca. 62 m² butik tilbage i Latinergården.
Er du derfor på udkig efter en mindre butik med en central beliggenhed i Latinerkvarteret, så kunne Borggade 4, være det rette for dig.  
Lokalerne fremstår i dag med et unik råt beton-look, som en ny lejer kan udnytte i sin indretning. Bagerst i lejemålet bliver der lavet personaletoilet med godkendt forrum.
Lejemålet har et stort butiksvindue og en stor dobbelt indgangsdør.
I ejendommen er der parkeringsanlæg, så det er nemt for de handlende eller spisende at komme hertil i bil.
Området i Latinerkvarteret er kendt for en blanding af restauranter, kædebutikker og små nichebutikker. Her ligger bl.a. Bang&Olufsen, Munthe, Samsøe & Samsøe, Spotlight og Emmerys og Aiayu.
Fordelene ved etablering af en forretning i Borggade er umiddelbare - god forbindelse til Strøget og ikke mindst i hjertet af det attraktive butiksliv i Latinerkvarteret.
Forenden af Borggade ligger Nørregade, hvor koncepter som Paradis is, FDB Møbler og flere restauranter ligger.
Ejendommen er omfattet af lov om energimærkning, med karakteren A.
  • Butikslokale med mange anvendelsesmuligheder
  • 62 m² i ét plan
  • Beliggende i Latinerkvarteret
  • Årlig leje: 136.400 kr. (11.367 kr. pr. mdr.) ekskl. drift

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig leje
136.400,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
198.324,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
16.527,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
3.199,-
Årlige driftsudgifter kr.
61.924,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
999,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
62 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Parkeringsanlæg

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK