Ejendommen er beliggende med en attraktiv placering på en sidegade til Søndergade (Strøget). Alle byens faciliteter er tæt på, og der er særdeles kort afstand til offentlige transportmidler, herunder både bus, tog og letbane. Områdets anvendelse er fastlagt til cityformål, hvilket også afspejler det omkringliggende miljø.