SENEST SET
FAVORITTER

Lille Torv 4, 8000 Aarhus C

Byens bedst beliggende butikslejemål

1.494.446,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 81100086Type : Detailhandel/butik

 

•Meget attraktivt hjørne i hjertet af Aarhus
•Eksklusivt område
•Flot facadeeksponering
•Kvalitetsmaterialer
•Urbant miljø

OM LEJEMÅLET
Leder du efter det bedste af det bedste indenfor butikslejemål, kommer denne butik som et af de allerførste på din liste. Det bliver ganske enkelt ikke meget bedre i Aarhus. Lille Torv er noget af det mest eksklusive byen kan byde på, og når der tilmed er tale om det mest attraktive hjørne i området bliver det svært at forestille sig noget bedre.
Butikken har den flotteste store glasfacade mod både Lille Torv og Guldsmedgade, og entreres midt på hjørnet. Salgslokalet i stueetagen er flot indrettet, højloftet, grå betongulve, indbyggede loftspots, aircon og i det hele taget holder butikken et meget højt kvalitetsniveau hele vejen igennem.
I stueetagen er der indrettet prøverum bagerst i lokalet, og der er flot trappeforløb til den meget elegante 1. sal der rummer flot salgslokale også med prøverum, flotte store travertinfliser, og yderligere et område der kan opdeles til separat kontorområde med nylagt trægulv og flotte stuklofter. På 1. sal finder du desuden personalekøkken og personaletoilet.
Til lejemålet hører desuden stor tør kælder, der er meget velegnet til lager og opbevaring.
Det er et af de meget sjældne butikslejemål, vi her har fornøjelsen af at præsentere – kontakt os endeligt, hvis du har spørgsmål eller ønsker en fremvisning.

BELIGGENHED
Ønsker man en butik i den eksklusive ende af Strøget og Lille Torv/Store Torv området, er dette så optimalt som det kan blive. Spændende naboer, Magasin lige overfor, B&O, Paustian, Collage, og flere internationale brands, så man er slet ikke i tvivl om, at her er vi på toppen af kransekagen.
Parkering kan foregå i Magasins P-hus, masser af muligheder for at komme med offentlig transport, og i det hele taget er logistikken også helt i top.
Den strategiske placering på Lille Torv, med Strøget lige om hjørnet, og Latinerkvarteret lige bag sig, samt Store Torv der også byder på eksklusive butikker, og viewet til Domkirken, er indiskutabel og derfor kan der faktisk ikke sættes en finger på denne flotte hjørneplacering, midt i midten af Aarhus.
Kunderne er lige her, der mangler blot din butik.

Forslag til anvendelse

Butik
Butikker

Økonomi

Årlig leje
1.466.690,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.494.446,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
124.537,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.930,-
Årlige driftsudgifter kr.
27.756,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
54,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
510 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Betongulv
Glasfacade
Kælder
Parkering
Prøverum
Stuklofter
Lager
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK