SENEST SET
FAVORITTER

Vestergade 1, st., 8000 Aarhus C

Lejemål ved eksklusive Lille Torv

809.704,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Trine Freno Muurholm
Telefon +45 4060 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001033Type : Detailhandel/butik

 

Lejemålet er i dag delt op i to separate lejemål, som nu kan lægges sammen. Der bliver i alt ca. 232 m² fordelt med ca. 52 m² i kælderen, ca. 50 m² på 1. salen og 130 m² i stueplan.
I stueetagen ser man ejendommens bindingsværks detaljer og de rå mursten gå igen inde i lejemålet, hvilket står godt sammen med det flotte trægulv. I dele af lejemålet er det muligt at åbne op til kip, så der kommer flere detaljer frem og en god loftshøjde. Bagerst i lejemålet kan man indrette køkken og lave toiletfaciliteter.
I kælderen er der højt til loftet og unikke detaljer med blandt andet den rå kampestensvæg, som er bevaret fra man udgravede til kælderen.
Lejemålets 1. sal kan anvendes til et selskabslokale, kontor, personalerum mv. for at frigøre flest arealer i stueetagen til servering.
Lejemålet har en glasoverdækning ud mod gården, som skaber et godt lysindfald og er en fin detalje til lokalet. I gården vil der evt. være mulighed for et udeserverings område i den bagerste del af den hyggelige gård.
Den brostensbelagte Vestergade er i Aarhus kendt for at være en shoppegade med et varierende bud af butikker som Mulberry, Hørlyck Sko og Collage The Shop.
I Collage The Shop bliver der handlet mærker som Gucci, Valentino, Saint Laurant, Burberry og Stella McCartney.
I starten af Vestergade ligger Lille Torv, hvor Magasin har indgang, og hvor Starbucks og Paustian også ligger. Lille Torv er et samlingspunkt for de gående fra Latinerkvarteret, Vestergade, Åboulevarden og Store Torv.
En placering som denne i Vestergade tæt på dette samlingspunkt, er derfor en garanti for synlighed og trafik fra kunder. 
På Lille Torv er man i gang med et restaurationsprojekt i den tidligere H&M bygning. En restaurant som kommer til at have udeservering på torvet, og dermed skabe endnu mere trafik omkring dette lejemål.
Samlet etageareal: 232 m²
Nabo til Gucci, Starbucks, Magasin og Paustian
Anvendes til butik, klinik, restaurant m.v.
Årlig leje: 775.600 kr. ekskl. drift

Forslag til anvendelse

Butik
Butikker
Klinik

Økonomi

Årlig leje
775.600,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
809.704,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
67.475,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
3.490,-
Årlige driftsudgifter kr.
34.104,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
147,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
232 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Gård
Selskabslokale
Toiletfaciliteter
Køkken
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK