SENEST SET
FAVORITTER

Ryesgade 31, 8000 Aarhus C

Velbeliggende butik i Ryesgade

289.536,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 81100077Type : Detailhandel/butik

 

•Fint mindre butikslejemål
•Regulært salgslokale
•Højt kundeflow
•God synlighed
•Flere anvendelsesmuligheder

Dette butikslejemål ligger på en af de bedste placeringer på Strøget i Aarhus. Butikken er meget let at indrette, stueetagen er helt regulær med 2 store vinduespartier samt indgangsdør.

Salgslokalet adskilles fra lageret af let skillevæg, der let kan fjernes, så man kan få et endnu større salgsareal. Fra salgslokalet er der trappenedgang til kælder, der rummer et lille toilet, personalekøkken, mindre kontor og et disponibelt rum med teknik afdeling.

Salgslokalet, som er højloftet, har pænt trælaminatgulv, kassetteloft og klimaanlæg med køl.

Butikken er pt. udlejet til Telia, men har mange alternative anvendelsesmuligheder, herunder udvalgsvarer, sandwich/salatbar, kaffebar, og meget andet.

På det travleste sted på Strøget findes denne mulighed og med Banegården, Bruuns Galleri, offentlig transport og de øvrige butikker har man tæt på den optimale eksponering på Strøget.

Lige udenfor døren er der lavet et charmerende gågademiljø, med yderligere siddepladser.

Strøget i Aarhus er noget helt særligt og udover de allerede nævnte butikker er der adskillige mærkevarebutikker i umiddelbar nærhed, herunder Levis, Louis Nielsen, Flying Tiger of Copenhagen, Selected og HAY.

Med andre ord, er denne placering på den centrale del af Strøget, med størst mulige kundeunderlag.

Forslag til anvendelse

Butikker
Butik

Økonomi

Årlig leje
289.536,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
289.536,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
24.128,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.784,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
104 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Kælder
Kontor

Teknik

Klimaanlæg
Køl

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK