SENEST SET
FAVORITTER

Telefontorvet 10, 8000 Aarhus C

Velbeliggende butikslejemål udlejes

1.053.675,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7023 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 290847Type : Detailhandel/butik

 

Lejemålet er beliggende på det velbesøgte torv, Telefontorvet, hvor der er gennemgang til Strøget. Telefontorvet ligger tæt på Frederiksgade, som har mange og forskelligartede detailbutikker og restauranter. Dette har sammen med den renoverede bro over åen ved Immervad medvirket til en god og stigende fodgængerfrekvens i gaden. I umiddelbar nærhed af lejemålet er etableret butikker som Normal, Flying Tiger, Espresso House m.fl. Lejemålet har oprindelig været anvendt som storbutik til Elgiganten og senest Sport 24, og er nu delvis opdelt til brug for "Normal" konceptet. Lejemålet bærer derfor præg af en moderne aptering med ventilationsanlæg, eksponeringsvenlige facader, betongulve, højloftet, sikringsgitre m.v. Gulvet vil blive nivelleret, så det bliver plant med niveauet på Telefontorvet. Udlejer stiller sig åben overfor en fleksibel indretning. Der vil være adgang til personaletoilet/-omklædning samt tekøkken. En godt beliggende butik med gode synergieffekter fra bl.a. Normal, Magasin, Paustian (tidl. Illums Bolighus) m.fl. Ejendommen er energimærket med karakteren C.

Forslag til anvendelse

Butik
Butikker

Økonomi

Årlig leje
938.700,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.053.675,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
87.806,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
3.345,-
Årlige driftsudgifter kr.
114.975,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
365,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
315 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Omklædning
Betongulv
Tekøkken

Teknik

Ventilationsanlæg

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK