SENEST SET
FAVORITTER

M.P. Bruuns Gade 58, 8000 Aarhus C

Veldisponeret butikslokale

350.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 87309 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 81100033Type : Detailhandel/butik

Veldisponeret butikslokale på M.P. Bruuns Gade

•Lige i hjertet af Frederiksbjerg
•Store butiksvinduer
• Lyst og indbydende salgslokale
•Meget attraktive naboer, Føtex Food, Seven/Eleven, Schweizerbageriet, Lagkagehuset, Emmery’s m.fl.
•Ingen Nøglepenge

OM EJENDOMMEN

I den attraktive M.P. Bruuns Gade, som er kendt for et varierende og stort udbud af specialforretninger, restaurationer samt dens tætte tilknytning til Bruuns Galleri, ligger dette velindrettede butikslokale.

Meget flot facadeparti af glas er det første man lægger mærke til, når man ser butikkens placering i den flotte og vedligeholdte ejendom. Butikken består af et lyst, højloftet og pænt butikslokale med tilhørende loftsbelysning, hvori der er indbyggede højtalere, blot som en ekstra lille detalje. Butikslokalet er let overskueligt, og udover et hen regulær forreste del af butikken, er den bageste del optimal til afdelingsopdelt salg, men også til prøverum etc. Yderligere er der installeret el-skinner med spots foran og bagerst i lokalet. Markisen er med tidligere lejers logo, og udskiftning af markisedug påhviler lejer. Endvidere mindre tekøkken med plads til spisebord samt en højloftet, tør og pæn kælder med køkkenfaciliteter.

BELIGGENHED

M.P. Bruuns Gade er hovedgaden i den attraktive bydel Frederiksbjerg, der strækker sig fra Banegårdspladsen i nord mod Skt. Pauls Kirke på vej mod Tangkrogen. I gaden finder du flere spændende spisesteder som eksempelvis Nordisk Spisehus og Kähler Spisesalon. Butikker som bl.a. SchweizerBageriet, der har ligget på den nuværende placering siden 1897, Emmerys, Paradis is, Social Foodies og mange flere byder ligeledes på et væld af lækkerier. Derfor er det nærliggende at tænke Helsekost, Vinhandel, delikatesse butik i lejemålet. Men også andre brancher vil være velplacerede her, herunder frisør, skønheds/negle klinik, apotek og lignende. En af sidegaderne er Jægergårdsgade, der ligeledes er en attraktiv restaurationsgade.

Med meget kort afstand til Bruuns Galleris parkeringsforhold, er placeringen optimal i forhold til detailbutik, showroom eller lignende.


Forslag til anvendelse

Frisør
Apotek
Butikker
Klinik
Showroom
+Mere

Økonomi

Årlig leje
350.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
350.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
29.167,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.636,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
214 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1010 m²

Faciliteter

Facadeparti
Kælder
Køkkenfacilitet
Parkeringsforhold
Prøverum
Tekøkken
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK