SENEST SET
FAVORITTER

Søndergade 2, 8000 Aarhus C

Butik/kaffebar i flot ejendom

931.768,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 87309 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 81100029Type : Detailhandel/butik

Butik/kaffebar i flot ejendom på Strøget

•Optimal placering på Strøget
•Synlighed også fra Åboulevarden
•Udeserveringsmulighed
•Ingen Nøglepenge
•Flot facade og ejendom

Denne velplacerede butik/kaffebar har adgang direkte fra Strøget via meget flot indgangsparti. Lige fra man kommer ind i den eksisterende kaffebar, lægger man mærke til det høje kvalitetsniveau, bl.a. flotte detaljer i loftet med belysningen. Selve salgsarealet er stort og lyst, og har en flot glasfacade, der sikrer et rigtigt flot lysindfald.

I stueplan er der udover salgslokalet, et stort køkkenområde, samt 2 pæne kundetoiletter, et mindre teknikrum samt nedgang til underetagen. I underetagen finder man et stort salgsområde samt et pænt lager, kontor og endnu et toilet, der fungerer som personaletoilet. Overalt er der flotte mørke trægulve, indbyggede spots i loftet, og lejemålet er desuden fuldt funktionsdygtigt som kaffebar mv., da der er ventilation etc. installeret. Udenfor er der god plads til udeservering, bl.a. med flot udsigt ud over Åboulevarden som man i øvrigt også er meget synlig fra, og dermed kan man tiltrække kunder derfra også.

Med sin placering midt på strøget, lige ved Clemensbro, får man det bedste fra alle verdener. Man har strøgets mange kunder, man har udsigt over Åboulevarden, man har Store Torv, Lille Torv og domkirken lige ved siden af. Men man har også luft og plads som Clemens Torv tilbyder, og Magasin ligger lige foran en, ligesom Havnen og Dokk 1 er i umiddelbar nærhed. Parkeringsmulighederne er mange, da både parkering på Dokk 1, Magasins P-hus, og Sallings P-hus er lige om hjørnet.

Dette er kort og god en helt suveræn placering, med rigtigt mange anvendelsesmuligheder.

Økonomi

Årlig leje
927.768,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
931.768,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
77.647,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
4.051,-
Årlige driftsudgifter kr.
4.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
17,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
230 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Glasfacade
Toilet
Indgangsparti
Parkering
Trægulve
Udsigt
Parkering
+Mere

Teknik

Teknikrum
Ventilation

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK