SENEST SET
FAVORITTER

Guldsmedgade 38, 8000 Aarhus C

Butik på Guldsmedgade uden afståelse

230.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 81100027Type : Detailhandel/butik

 

•Midt på attraktive Guldsmedgade
•Flot facade
•Regulært butikslokale
•Rigtig god synlighed
•Detail, tøj, sko, frisør og meget andet

Midt på attraktive Guldsmedgade udlejes dette smukke butikslokale. Butikken har de seneste 30 år været anvendt til skobutik af samme lejer, og nu er muligheden der for at nye kræfter kan komme til.

Butikken præsenterer sig flot med glasfacade og meget velholdt originalt vinduesparti mod Guldsmedgade og butikslokalet er et stort regulært lokale uden søjler o.lign., og har mange anvendelsesmuligheder, dog ikke madlavning og restaurant.

Udover salgslokalet der har lyse trægulve, og pæn loftshøjde der kan øges yderligere. I umiddelbar forlængelse af salgslokalet er der et større kontor/køkkenområde samt toilet, og nedgang til stor og rummelig, og tør kælder der i dag anvendes til lager. Herudover er der 2 mindre disponible rum i kælderen.

Guldsmedgade er en utrolig mangfoldig gade. Her finder du alt fra restauranter og mindre take away steder, til fashion butikker fra øverste hylde. Brands og butikker som Han Kjøbenhavn, ST Valentin, Ganni, Emmery’s, Letz Sushi etc. findes lige omkring denne butik.

Latinerkvarteret grænser op til Guldsmedgade, og med Føtex Food og Magasin, samt hele området omkring Lille Torv og Store Torv, er det et område med masser af dynamik og trafik, gående såvel som kørende.

P–muligheder er der mange af, ikke mindst i selve Guldsmedgade, men også Magasins P-hus er i nærheden.

Der er således rigtigt fine rammer og trafikale forhold for din nye butik.

Forslag til anvendelse

Frisør
Butik
Skobutik
Butikker
+Mere

Økonomi

Årlig leje
220.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
230.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
19.167,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.139,-
Årlige driftsudgifter kr.
10.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
50,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
202 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Glasfacade
Toilet
Kælder
Madlavning
P-hus
Trægulve
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK