SENEST SET
FAVORITTER

Fredensgade 45, 8000 Aarhus C

Attraktivt beliggende butik på rutebilstationen

312.500,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 289747Type : Detailhandel/butik

 

Lejemålet er attraktivt beliggende på Rutebilstationen i Fredensgade og således i byens absolutte centrum. Hertil kommer, at beliggenheden vurderes kun at blive bedre i takt med, at der sker / vil ske projektudvikling på Rutebilstationen og området omkring Værkmestergade, Havnen, Frederiks Plads m.v. Lokalerne har tidligere huset Dominos Pizza med alle installationer og faciliteter der hører hertil, og bærer således præg af restaurantens tidligere indretning. Der er mod rutebilstationen et stort glasparti, og direkte adgang til rutebilstationens ventesal gennem en glasdør fra butikslokalet. Langs glaspartiet er opstillede borde. Endvidere kan lejemålets facade spottes fra Strøget. Reklamepladsen er således optimal. Lokalerne er indrettet med et stort salgs-/køkkenområde, hvor der er etableret en stor udsugning. Salgsarealet i sig selv er åbent og kan indrettes alt efter behov. Køkkenet er ligeledes fleksibelt indrettet, og lever op til myndighedskravene om tilberedning af varm mad. Bag køkkenet er der etableret et stort kølerum, og der er ligeledes adgang til en fordelingsgang, der fører ud mod bagdøren og ned mod lejemålets kælderarealer samt et ekstra depotrum/kontor. I lejemålets kælder forefindes personaleomklædning og personaletoilet, ligesom er er gode opbevaringsmuligheder. Det er muligt at tilleje ca. 40 m² i kælderen. Ejendommen har energimærke G.

Forslag til anvendelse

Varm mad

Økonomi

Årlig leje
312.500,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
312.500,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
26.042,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.250,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
250 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Depotrum
Glasparti
Kælder
Depotrum
+Mere

Teknik

Kølerum
Udsugning

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK