Frederiksgade 51A, 8000 Aarhus C

Hermed præsenteres lyst og åbent butikslejemål i den hyggelige sidegade - Frederiksgade, der byder på en række små og mellemstore detailbutikker, cafeer og lignende.

Ejendommen Frederiksgade 51A-B er opført i 2015 og består af 1 butikslejemål samt 5 beboelseslejligheder fra 1. sal og opefter.

Selve lejemålet er synligt placeret, med direkte og niveaufri adgang fra Frederiksgade. Facaden har glas fra gulv til loft, og er udført i Schüco facadepartier. Glasset er lydglas med 3 lags lavenergi glas.

Det samlede lejemål består af 61 m² heraf ca. 29 m² højloftet butiksareal, 14 m² eget baglokale/ kontor med toiletfaciliteter hvor også kan etableres te-køkken efter nærmere aftale. Derudover 14 m² andel af ejendommens fællesarealer og 4 m² depot/affaldsrum.

Vægge og lofter er hvidmalede i gibs, og gulvene i butikslokalet er udført med lyse klinker. Gulvet i baglokalet er lakeret træ. Lejemålet opvarmes med gulv varme, og der er installeret røgalarm og teknisk ventilation med varmegenvinding.

Alt i alt et flot og meget anvendeligt lejemål til mange typer butik eller klinik
.
Lejemålet må anvendes til detailhandelsformål, butik og klinik - dog ikke til genbrug eller forarbejdning og salg af fødevarer, cafe og lignende.

Kontakt Jonas Malberg på 25 26 81 81 eller jonas.malberg@engelvoelkers.com for at høre mere om dette lejemål.