SENEST SET
FAVORITTER

Frederiksgade 51A, 8000 Aarhus C

Aarhus C - lyst og moderne butikslejemål

146.520,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8619 XX XX Se nummer
E-mail xx@engelvoelkers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 6247684Type : Detailhandel/butik

Synlig placering i sidegade til Strøget - mange anvendelsesformål

Hermed præsenteres lyst og åbent butikslejemål i den hyggelige sidegade - Frederiksgade, der byder på en række små og mellemstore detailbutikker, cafeer og lignende.

Ejendommen Frederiksgade 51A-B er opført i 2015 og består af 1 butikslejemål samt 5 beboelseslejligheder fra 1. sal og opefter.

Selve lejemålet er synligt placeret, med direkte og niveaufri adgang fra Frederiksgade. Facaden har glas fra gulv til loft, og er udført i Schüco facadepartier. Glasset er lydglas med 3 lags lavenergi glas.

Det samlede lejemål består af 61 m² heraf ca. 29 m² højloftet butiksareal, 14 m² eget baglokale/ kontor med toiletfaciliteter hvor også kan etableres te-køkken efter nærmere aftale. Derudover 14 m² andel af ejendommens fællesarealer og 4 m² depot/affaldsrum.

Vægge og lofter er hvidmalede i gibs, og gulvene i butikslokalet er udført med lyse klinker. Gulvet i baglokalet er lakeret træ. Lejemålet opvarmes med gulv varme, og der er installeret røgalarm og teknisk ventilation med varmegenvinding.

Alt i alt et flot og meget anvendeligt lejemål til mange typer butik eller klinik
.
Lejemålet må anvendes til detailhandelsformål, butik og klinik - dog ikke til genbrug eller forarbejdning og salg af fødevarer, cafe og lignende.

Kontakt Jonas Malberg på 25 26 81 81 eller jonas.malberg@engelvoelkers.com for at høre mere om dette lejemål.

Forslag til anvendelse

Café
Klinik
Butik

Økonomi

Årlig leje
120.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
146.520,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
12.210,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.402,-
Årlige driftsudgifter kr.
26.520,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
435,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
61 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Depot
Facadeparti
Fællesareal
Toiletfaciliteter
Køkken
Kontor
+Mere

Teknik

Røgalarm
Ventilation

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK