SENEST SET
FAVORITTER

Ryesgade 9, 8000 Aarhus C

Bedste placering i Ryesgade

517.925,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8676 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 90200172887Type : Detailhandel/butik

Perfekt profilering af facaden

Det er med stor fornøjelse, at vi nu kan tilbyde dig en butik i Ryesgade - én af de absolut bedste placeringer i denne del af Strøget. Ryesgade er bredt repræsenteret af mange større danske og udenlandske kædebutikker samt flere privatejede brands. Nærværende butik ligger som nabo til Bestsellers Selected og Levis og ligger på solsiden af det trafikerede Strøg. Placeringen er helt ugeneret, hvilket giver en sublim profilering af facaden.

Butikken er opført i en smuk og mondæn ejendom fra år 1876, som de senere år har gennemgået en stor facaderenovering og fremstår markant. Facaden er opført i glas med indgang via dobbeltglasdøre i lejemålets venstre side. Salgsarealet er yderst regulært med 109 m² i stueplan, og i den bagerste del af butikslokalet er der via god anvendelig trappe adgang til lejemålets gode kælder på ca. 130 m². Der er til lejemålet naturligvis adgang til mindre the-køkken/personalerum samt toilet. Lejemålet har gennemgående højt til loftet og er nem at indrette.

Lejemålet er senest anvendt til mobilforretning, men vil være velegnet til langt de fleste brancher, dog med undtagelse af restauration, café eller lignende formål.

Nærværende butik er udbudt med en trappelejemodel.

For at høre nærmere omkring mulighederne i dette attraktive lejemål kontakt da venligst danbolig Erhverv Aarhus - Lars Kjær - for en uforpligtende og fortrolig snak på mobil 2212 1522 eller mail: lars.kjaer@danbolig.dk

Forslag til anvendelse

Butik
Café

Økonomi

Årlig leje
500.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
517.925,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
43.160,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.167,-
Årlige driftsudgifter kr.
17.925,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
75,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
239 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Kælder
Køkken

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK