SENEST SET
FAVORITTER

Frederiksgade 53, 8000 Aarhus C

Butikslejemål i hjertet af Aarhus - Butik 1

474.144,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Daniel Østergaard Petersen
Telefon +45 +45 3 XX XX Se nummer
E-mail xx@cbre.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: FG53TVType : Detailhandel/butik

God facadeeksponering mod Frederiksgade

BESKRIVELSE

Lejemål på 313 m² beliggende i stueplan, 1. sal og kælder, som byder på god facadeeksponering mod Frederiksgade.
Stueplan har netop gennemgået en større renovering og fremstår yderst præsentabel og indflytningsklar.
Mange anvendelsesmuligheder, herunder butik, detail, showroom og lignende.
Bygningen har netop gennemgået en større facaderenovering med nye vinduer samt nymalet, og fremstår som en særdeles præsentabel ejendom.
Adgang til ejendommen sker via nyt indgangsparti mod Frederiksgade samt adgang via gården mod Busgaden, som hovedsageligt benyttes af ejendommens boliglejere.
BELIGGENHED

Butikslejemålet er beliggende i hjertet af Aarhus, nær det hyggelige cafémiljø ved Åen. Her er kort afstand til Magasin samt Strøget med alle midtbyens øvrige faciliteter.
Lejemålet passeres dagligt af mange, idet Frederiksgade er med direkte forbindelse til Busgaden samt de små specialforretninger, restauranter og caféer, der er beliggende i Frederiksgade.
Mange parkeringsmuligheder i nærområdet i offentlige p-huse, ligesom såvel bus, tog og letbane er let tilgængelige.
Det vil være muligt, at etablere 3-4 parkeringspladser i baggården, som entreres via Busgaden.

Forslag til anvendelse

Café

Økonomi

Årlig leje
377.740,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
474.144,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
39.512,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.515,-
Årlige driftsudgifter kr.
96.404,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
308,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
313 m²
Sekundært areal
133 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Indgangsparti
Kælder
Parkeringsplads

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Apr2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere