Frederiksgade 53, 8000 Aarhus C

Butikslejemål i hjertet af Aarhus - Butik 1

474.144,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Daniel Østergaard Petersen
Telefon +45 87308 XX XX Se nummer
E-mail xx@cbre.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: FG53TVType : Detailhandel/butik

God facadeeksponering mod Frederiksgade

BESKRIVELSE

Lejemål på 313 m² beliggende i stuen, 1. sal og kælder, som byder på en god facadeeksponering mod Frederiksgade.
Butiksdelen har netop gennemgået en større renovering, og fremstår yderst præsentabel og indflytningsklar.
Flere anvendelsesmuligheder, herunder butik, detail, showroom og lignende.
Bygningen har netop gennemgået en større facaderenovering, med nye vinduer samt udvendige bygningsfarver, og fremstår nu særdeles præsentabel i bybilledet.
Adgang til ejendommen sker via nyrenoveret facadedør mod Frederiksgade samt baggården mod Busgaden, som hovedsageligt benyttes af ejendommens boliglejere.
BELIGGENHED

Butikslejemålet er beliggende i hjertet af Aarhus, nær det hyggelige cafémiljø ved Åen. Her er kort afstand til Magasin samt Strøget med alle midtbyens øvrige faciliteter.
Lejemålet passeres dagligt af mange mennesker der søger Busgaden samt de små specialforretninger, restauranter og caféer som Frederiksgade byder på.
Området har gode parkeringsmuligheder i offentlige p-huse, ligesom både bus, tog og letbane er lettilgængelige.
Det vil være muligt, at etablere 3-4 parkeringspladser i baggården, som entreres via Busgaden.

Forslag til anvendelse

Butik
Café

Økonomi

Årlig leje
377.740,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
474.144,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
39.512,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.515,-
Årlige driftsudgifter kr.
96.404,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
308,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
313 m²
Sekundært areal
133 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kælder
Parkeringsplads

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Feb2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere