SENEST SET
FAVORITTER

Ryesgade 23, 8000 Aarhus C

Stort og indbydende butikslejemål

2.074.253,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 80204569Type : Detailhandel/butik

Stort og indbydende butikslejemål med attraktiv strøgplacering

• Ingen afståelse
• Attraktiv beliggenhed med høj fodgængerfrekvens
• Stor flot glasfacade med god eksponeringsmulighed
• Optimal placering mellem Bruuns Galleri og Salling med Central Food Market som nabo
• Sjælden mulighed på Strøget

På Strøget i Aarhus, nærmere betegnet Ryesgade, udlejes nu et stort, flot butikslejemål.

Beliggenheden på Ryesgade er optimal og lige i centrum af det mest travle shopping område i Aarhus – lige midt i mellem Bruuns Galleri og Salling, og som nabo til bl.a. Central Food Market, Joe & The Juice, Sephora, Flying Tiger Copenhagen mv.

Lejemålet udgør i alt ca. 693 kvm, fordelt på to selvstændige butikslejemål på henholdsvis 612 kvm og 81 kvm, der kan lægges sammen.
Lejemålet på 612 kvm entreres direkte fra Ryesgade og er indrettet med ét stort salgsareal i stueplan, der er indrettet med et råt og industrielt udtryk med bl.a. fritlagte murstensvægge, intern metaltrappe, der forbinder stueplan med 1. sal, lyse lofter samt betongulv. 1. sal er indrettet med et salgsareal, i samme stil som stueetage, lager, personalefaciliteter, herunder kontor og toilet. Fra den bagerste del i stueplan er der adgang til lejemålets kælder, der er indrettet med køkken til personalet samt et disponibelt rum.
Lejemålet på 81 kvm entreres ligeledes fra Ryesgade og er i stueplan indrettet med ét stort salgsareal med trægulve og en rigtig god lofthøjde. Herfra er der adgang til kælder, hvor der er lagerplads samt køkken og toilet til personalet.

Anvendelsesmulighederne er mange, herunder tøjbutik, skobutik, interiørbutik, delikatesse, café og Restaurant.

Ønsker du at drive forretning direkte på Strøget i Aarhus, er dette et lejemål du skal se.

Forslag til anvendelse

Tøjbutik
Skobutik
Café

Økonomi

Årlig leje
1.955.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
2.074.253,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
172.854,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.795,-
Årlige driftsudgifter kr.
119.253,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
161,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
742 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Betongulv
Glasfacade
Toilet
Kælder
Trægulve
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Maj2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK