SENEST SET
FAVORITTER

Store Torv 3, 8000 Aarhus C

Unikt butikslejemål i Aarhus C

1.014.492,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 87 30 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 80204110Type : Detailhandel/butik

Unikt butikslejemål med bedste beliggenhed på Store Torv

• Eksklusiv beliggenhed på Store Torv med stor eksponering
• Ingen nøglepenge
• Mange forbipasserende
• Højt kvalitetsniveau
• Yderst attraktivt butiksmiljø

Stiller du dig på Store Torv i Aarhus C, kan du ikke undgå at bemærke den specielle ejendom, hvori butikslejemålet er beliggende. Placeringen er en af Aarhus’ bedste, lige ved siden af COS og overfor STØY, Designers Remix, Royal Copenhagen, mfl. Store Torv er en attraktiv del af det naturlige strøgforløb og fungerer som bindeled mellem Strøget, Latinerkvarteret, Bispetorv, Lille Torv og Kloster Torv.

Lejemålet udgør i alt ca. 315 kvm, hvoraf stueplan udgør ca. 160 kvm, 1. sal udgør ca. 82 kvm og kælder udgør ca. 73 kvm.

Butikslejemålet fremstår med en lang og flot glasfacade ud til Store Torv og entreres til venstre for facaden, ved indgangen til ejendommen. Butiksarealet i stueplan udgør ét stort lokale som er indrettet med granitgulve og lyse vægge samt en bagvedliggende del, der er indrettet med et arkitektonisk smukt træloft. Fra salgsarealet er der, via en intern trappe,
adgang til 1. salen, som er indrettet med kontor samt personalefaciliteter, herunder to køkkener og to toiletter. Fra salgsarealet er der endvidere adgang til lejemålets kælder, som fremstår i god stand med en god loftshøjde. Kælderen er ideel til lageropbevaring.

Butikslejemålet har tidligere været anvendt til guld/sølv/ure, så lejemålet er sikret på alle måder, herunder med rullegitre, bokse, mv.

Anvendelsesmulighederne dog mange, herunder udvalgsvarer, lettere cafedrift, frisør m.m.

Vi ser frem til at fremvise dette unikke lejemål.

Forslag til anvendelse

Frisør

Økonomi

Årlig leje
957.600,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.014.492,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
84.541,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
3.221,-
Årlige driftsudgifter kr.
56.892,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
181,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
315 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6300 m²

Faciliteter

Glasfacade
Kælder
Toiletter
Køkken
+Mere

Teknik

Rullegitre

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK