SENEST SET
FAVORITTER

M.P. Bruuns Gade 36, st.tv., 8000 Aarhus C

Attraktivt butikslejemål

299.102,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 87 30 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 80203580Type : Detailhandel/butik

Nu udbydes et veleksponeret og attraktivt butikslejemål centralt i Aarhus C

• Central og attraktiv beliggenhed på M.P. Bruuns Gade
• Stor synlighed med mange forbipasserende – både gående, cyklende og i bil
• Nabo til Bruuns Galleri og Jægergårdsgade
• Bred vifte af anvendelsesmuligheder, herunder restaurant, cafe m.v.

På Frederiksbjerg udbydes nu et yderst veleksponeret og attraktivt butikslejemål. Lejemålet er beliggende med stor glasfacade direkte ud til den populære M.P. Bruuns Gade og består af i alt 118 kvm i stueetagen samt en mindre kælder på ca. 20 kvm. Frederiksbjerg har gennem de seneste år gennemgået en positiv udvikling, særligt for så vidt angår etablering af cafeer, restaurationer, specialbutikker m.v.

Lejemålet entreres fra M.P. Bruuns Gade, hvor man som kunde træder direkte ind i butikkens primære salgsareal. Fra salgsarealet er der adgang til henholdsvis kontor, to øvrige salgsarealer/lokaler, et lille værksted og personalefaciliteter, herunder køkken og toilet. Det til lejemålet hørende opbevaringsrum/lagerfacilitet entreres mellem kontoret og det bagerste salgsareal/lokale.

Det bemærkes, at de fleste vægge er lette vægge, hvilket betyder at der er mulighed for sammenlægning af de enkelte salgsarealer/lokaler i lejemålet.

Butikslokalet fremstår i god kvalitet og velholdt stand med lysegrå gulvtæpper, hvidmalede vægge. Der er mulighed for at nedtage eksisterende loft og dermed få en loftshøjde på ca. 4 meter. Lejemålet rummer de helt rigtig rammer og har potentiale til et uendeligt antal af anvendelsesmuligheder, herunder eksempelvis restaurant, skobutik, vinforhandler, tøjforretning, take-away, m.v.

Vandforbruget betales gennem lejen.
El afregnes direkte til forsyningsselskabet.

Butikslejemålet afstås til et beløb på kr. 475.000,-.

Forslag til anvendelse

Skobutik
Tøjforretning
Café

Økonomi

Årlig leje
299.102,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
299.102,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
24.925,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.535,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
118 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5664 m²

Faciliteter

Glasfacade
Toilet
Kælder
Lagerfacilitet
Opbevaringsrum
Køkken
Værksted
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK