SENEST SET
FAVORITTER

Sct Olai Gade 37, 3000 Helsingør

130 kvm med central beliggenhed

65.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 48 26 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 34201409Type : Detailhandel/butik

130 kvm til privat service/liberale erhverv/detailhandel med central beliggenhed

Lejemål på 130 kvm til privat service, herunder liberale erhverv og detailhandel med central beliggenhed i Helsingør.

Lejemål i historisk ejendom i hjertet af Helsingør, beliggende på en af Helsingør indre bys hyggeligste gågader med køreadgang, kun 30 meter fra et af gågadenettets hovedstrøg.

Velegnet til privat service, herunder liberale erhverv f. eks. klinik til læger, kiropraktorer, fysioterapeuter, frisør, privat undervisning, transport, kommunikation, advokat- og arkitektvirksomhed, herudover mindre håndværks- og værkstedsvirksomhed og detailhandel.

Lokalerne på i alt 130 kvm, der er beliggende i ejendommens baghus indeholder reception, venteområde, kontor/klinikområder, the-køkken, handicaptoilet og depotrum. Lejemålet, som tidligere har været anvendt til klinik, overtages som beset.

Lejemålet kan efter aftale sammenlægges med et tilstødende lejemål på 160 kvm, der i stueplan indeholder et lokale på ca. 125 kvm med 3 udstillingsvinduer mod Sct. Olai Gade og flere mod gården. På 1. sal, som er ca. 35 kvm, forefindes 2 separate toiletter samt køkken/frokoststue/kontor. Dette lejemål er nyistandsat og indflytningsklart. For dette lejemål gælder en trappelejemodel, hvor 1. års leje udgør kr. 136.000.

Præciseringer i øvrigt:

- Lejemål: Ideelt til privat service, herunder liberale erhverv og detailhandel.
- Lejen på kr. 65.000/500 pr. kvm ex. moms er baseret på, at lejer har en istandsættelsesforpligtigelse.
- Ejendommen er momsregistreret.
- Depositum: kr. 32.500 reguleres svarende til 6 mdrs. aktuel leje. ex. moms.
- Lejeregulering: Stigning i skatter og afgifter, NPI dog min. 3%.

Forslag til anvendelse

Klinik
Frisør
Detailhandel

Økonomi

Årlig leje
65.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
65.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
5.417,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
500,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
130 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
572 m²

Faciliteter

Depotrum
Handicaptoilet
Reception
Toiletter
Køkken
Reception
Depotrum
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK