SENEST SET
FAVORITTER

Kirke Værløsevej 40, 3500 Værløse

392 m² flotte lyse kontorer

300.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3030 XX XX Se nummer
E-mail xx@metzscherhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: ME2133Type : Kontor

Markant og velbeliggende lejemål med mange anvendelsesmuligheder

Med god synlighed på hjørnet af Kirke Værløsevej og Ny Vestergårdsvej er denne ejendom beliggende. Det ledige lejemål er fantastisk lyst og indbydende og er lige velegnet som kontordomicil, alle former for liberalt erhverv, kreative virksomheder, showroom, lettere produktion eller en blanding heraf.

Når vejret tillader det, vil ejendommens facade blive filset /malet, ligesom udlejer har planlagt at etablere nyt indgangsparti til det ledige lejemål. Endvidere vil udenomsarealerne blive opdateret, således at ejendommen får et markant og indbydende udseende med gode parkeringsforhold og mulighed for udeophold.

Fra det nuværende indgangsparti fører mindre trappeløb til lejemålet på 392 m², der er indrettet med et lækkert åbent storrum, hvorfra der er adgang til flot åben køkken/kantine, 8 kontorer / mødelokaler af varierende størrelse samt toilet og handicaptoilet med bad.

Kontorer og mødelokaler er placeret i randområdet og er forsynet med glasskillevægge mod storrumskontoret, hvilket giver en lys og anvendelig midterkerne.

Fællesudgifter til trappevask, ren- og vedligeholdelse af udenomsarealer, herunder snerydning, fællesbelysning m.v. er indeholdt i varmeregnskabet.

Udlejer er indstillet på at ændre indretningen og optimere lejemålet, således at det matcher ny lejers behov.

Udover arealet i stueplan vil ny lejer have mulighed for at leje serverrum i ejendommens gode tørre underetage.

Der er installeret vareelevator, der betjener alle etager fra underetage til 2. sal. Ejendommen er udlejet til forskellige virksomhedstyper og de enkelte etager er istandsat og indrettet i overensstemmelse hermed.

Få min. kørsel til bymidte, S-tog samt tilkørslen til Hillerød-motorvejen.

Ring for nærmere præsentation.

Forslag til anvendelse

Liberalt erhverv
Kontordomicil
Kontorer

Økonomi

Årlig leje
300.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
300.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
25.000,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
765,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
392 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Bad
Glasskillevægge
Toilet
Indgangsparti
Handicaptoilet
Kantine
Parkeringsforhold
Køkken
Kontor

Teknik

Vareelevator

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDSJÆLLAND / Kontor / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere