SENEST SET
FAVORITTER

Vibe Alle 4, 2980 Kokkedal

Spændende og flot ejendom på 1.824 m²

1.345.607,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4826 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 34202161Type : Kontor

Spændende og flot ejendom på 1.824 m² med mange muligheder til leje eller salg

Ejendom fra 1992 der oprindeligt er opført til Bodum og siden både er blevet tilbygget og istandsat løbende. Bygningen har med sine store glasfacader et godt lys og fremstår meget præsentabel især mod indkørslen og p-arealet fra Vibe Alle. Det samlet areal er på 1.824 m² og består af flere højloftet lagerafsnit, der er opdelt med glasvæge og let kan lægges sammen. I stueetagen er der også et køkkenområde med et industrikøkken/cafe, toilet og badefaciliteter samt i den bagerste del et receptions område samt en kontor del. 1. salen består primært af ca. 535 m² kontor og mødelokaler, samt et repos der går ud i lagerdelen.
Ejendommen er beliggende i Kokkedal tæt på motorvejsafkørslen ved Fredensborg Rådhus. Nærmeste naboer er Scanomat og Billi Bi.
Såfremt en ny ejer ønsker at ændre rum opdelingen til en mere åben indretning er dette forholdsvis enkelt da tag bæres af de store stålskellet.
Jf. lokalplan 11 må området ejendommen anvendes til lager, værksted og håndværks virksomhed, lettere fabrikation og laboratorievirksomhed samt mindre service og forretningsvirksomhed. Endvidere kontorvirksomhed med tilknytning til de ovennævnte erhverv, samt virksomheder som efter Fredensborg byråd skøn findes naturligt.
Ejendommen er en unik ejendom med gode udenomsarealer på den 4.807 m² grund. Fremstår i god stand og klar til en ny ejer eller lejer.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig leje
1.185.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.345.607,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
112.134,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
738,-
Årlige driftsudgifter kr.
160.607,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
88,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1824 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4807 m²

Faciliteter

Glasvæg
Toilet
Reception
Lager
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Kontor / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK