SENEST SET
FAVORITTER

Hassellunden 3, 2765 Smørum

Lager-/værkstedslejemål på 2.162 m² i Smørum

1.228.664,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Tina Iburg
Telefon +45 5144 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59002007Type : Lager & Produktion

 

Området
Ejendommen er velbeliggende som nabo til genbrugsstationen i attraktivt mindre erhvervsområde i Smørum tæt på afkørsel 2 Smørum på Frederikssundsmotorvejen og dermed hele motorvejsnettet og kun 5 min. fra Ballerup. Der er knapt 500 m til Busstop rute 163 og 157.
Lejemålet
Lejemålet består af 2.162 m² regulært lager/værksted med en loftshøjde på 7 m. Der er 3 porte til lejemålet, hvoraf den ene er i et adskilt afsnit af lejemålet, som tidligere har været anvendt til synshal. Denne del af lejemålet har egen indkørsel direkte via Skebjergvej.
Der er mindre kontorfaciliteter med frokoststue, toiletter og bad og der er endvidere et indskudt dæk, som fx kan anvendes til lager for mindre dele. Lejemålet vil være velegnet til lager, lettere produktion og værksted.
Der er gode indhegnede udenomsarealer på i alt ca. 3.000 m², som fx kan anvendes til parkering.
Lokalplanen godkender anvendelse til værksted og der er allerede et bilværksted i ejendommen. Men lejemålet vil også være velegnet til lagerformål. Der er fx en Nettolager i ejendommen.
Lejemålet er energimærket med karakteren D.

Forslag til anvendelse

Værksted
Synshal
Produktion
Lager

Økonomi

Årlig leje
1.081.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.228.664,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
102.389,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
568,-
Årlige driftsudgifter kr.
147.664,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
68,-

Lokalet

Etage areal
2162 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Bad
Parkering
Toiletter
Port
Lager

MARKEDSINDEX

NORDSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere