SENEST SET
FAVORITTER

Industrivej 30, 9490 Pandrup

Domicilejendom med stor synlighed

5.568.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91205304Type : Lager & Produktion

Ca. 10.500 m² kontor fordelt på 2 plan, samt ca. 12.500 m² lager / produktion med en loftshøjde på 6,5 meter under spær.

- Høj kvalitet bygningsmæssigt
- Sikret med over 4.000 ampere
- Loftshøjde på 6,5 m under spær
- Udstyret med ventilation tilkoblet køl i såvel kontor som produktion
- Stort tilhørende parkeringsareal
- Mulighed for yderligere bebyggelse på den 140.000 m² stor grund

Ejendommen er opført i 1998 og består af ca. 10.500 m² kontor fordelt på 2 plan, samt ca. 12.500 m² lager / produktion med en loftshøjde på 6,5 meter under spær. Endvidere ca. 2.000 m² teknikrum til ventilation mv. beliggende på taget.

Fra parkeringspladsen med plads til ca. 500 biler, entreres kontorbygningens receptionsområde, som giver adgang til ejendommen.

Kontorområdet er opbygget med en øst- og en vestfløj i 2 etager med en stor atriumgang med rytterlys i midten, som forbinder kontorområdet såvel mellem fløjene og etagerne.
Kontorerne er fleksible, og kan tilpasses de fleste virksomheders behov. Midt i kontorbygningen findes stort kantineområde med udgang til udearealer. Kantineområdet betjenes af det store tilhørende køkken fuldt apteret med hårde hvidevarer. Adgang til omklædning og badefaciliteter, som kan tilgås såvel fra kontordelen som produktionsdelen.

Produktionsdelen består mere eller mindre af ét stort område med 6,5 meters frihøjde under betonspær, og et spænd på over 20 meter mellem søjlerne.

Ejendommen er særdeles velegnet til elektronikproduktion, idet der er installeret store ventilationsanlæg med køl og gulve er udført som ESD. Det er masser af lysindfald via både tagvinduer og facadevinduer.

Til ejendommens lager-/produktionsområde er der adgang via flere porte i niveau samt 3 sluseramper.

Ejendommen er tillige sprinklet og sikret med 2 højspændingsforsyninger, som sikrer stor driftsstabilitet.


Forslag til anvendelse

Produktion
Lager

Økonomi

Årlig leje
5.200.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
5.568.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
464.000,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
223,-
Årlige driftsudgifter kr.
368.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
15,-

Lokalet

Etage areal
25000 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
140583 m²

Faciliteter

Omklædning
Betonspær
Kantineområde
Parkeringsareal
Receptionsområde
Udearealer
Port
Køkken
Lager
Kontor

Teknik

Køl
Teknikrum
Ventilation

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Lager & Produktion / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere