Industrivej 22, 9440 Aabybro

Flot og veldisponeret kontorejendom i attraktivt erhvervsområde i Aabybro udlejes på fordelagtige vilkår.

Lokalerne er beliggende i håndværkerområde, der giver mulighed for at ændre ejendommens status fra erhverv til blandet bolig- og erhvervsformål.

Ejendommen er opført i 1979 i røde mursten, og taget er sadeltag beklædt med eternitplader. Bygningen fremstår i særdels pæn og præsentabel stand, og er på 634 m².

Lejemålet har senest været anvendt af Jammerbugt Kommune og er indrettet med flere cellekontorer, 4 tidligere undervisningslokaler, toilet- og badefaciliteter samt mindre køkkenområde. Der er mulighed for fleksibel indretning, ligesom der er mulighed for at medleje yderligere 80 m² lager. Lejemålet fremstår i god stand med bl.a. nyere gulvbelægning og troldtektlofter, der sikrer god akustik i ejendommen.

Lejemålet er særdeles velegnet til kontor-, klinik- eller undervisningsformål, dog har ejendommen tidligere været anvendt til butiksformål og kan ligeledes anvendes til oplagring eller lettere form for produktionsvirksomhed.

Ejendommens udenomsarealer er befæstede med grus, og der forefindes gode parkeringsfaciliteter på grunden til såvel kunder som ansatte, ligesom der er gode adgangsforhold.

En ejendom med mange anvendelsesmuligheder beliggende ca. 1 km fra Aabybro midtby og med let adgang til hovedtrafikvejen, Aalborg Lufthavn samt motorvejsnettet.

Aabybro er en by i Vendsyssel med 5.790 indbyggere og ligger i Jammerbugt Kommune.

Infrastruktur:
Afstand til Aalborg C 19 km
Afstand til motorvejen 13,7 km
Afstand til Aalborg Lufthavn 14 km
Der er busstoppested i nærheden af lejemålet