Søndergade 8, 9800 Hjørring

- Nyindrettet lejemål med stort potentiale
- Central og facadestærk beliggenhed
- Gode parkerings- og tilkørselsforhold
- Anvendelig til kontor, klinik, detail, restaurant el. servicevirksomhed
- Fleksible indretningsmuligheder

Søndergade 8 er beliggende i Hjørring bymidte nær gågaden og i samme bygning som Hjørring rådhus. Ejendommen er gennemgribende renoveret i 2017, og indeholder 14 lejligheder og arbejdsplads til ca. 650 ansatte samt 2.000 m² butik, restaurant mm.

Nærværende lejemål har facade ud til Søndergade, hvor der er parkering lige foran indgangspartiet. Der vil være mulighed for at lave en markant facade, og anvendelsesmulighederne spænder bredt. Eksempelvis kontor, klinik, detail, cafe/restaurant eller servicevirksomhed. Der er stor mangfoldighed i gaden, og som naboer kan nævnes Mongolian Barbecue, Aurion, Photo Care, Centrum Fitness, Realmæglerne, Bistro V m.fl.

Med sin beliggenhed i hjertet af Hjørring, nabo til gågaden, og parkering ved døren, er placeringen yderst attraktiv og nem tilgængelig.

Lejemålet fremstår i dag forholdsvis råt. Lokalerne har spændende indretningsmuligheder, store facadevinduer samt en loftshøjde på 4,3 meter. Planløsningen er fleksibel og butiks-/kontordelen kan med fordel opdeles eller indrettes som ét stort rum. Mod baggården er lejemålet opdelt med kontor, kantine og velfærd.

Der vil være mulighed for at være medbestemmende på indretningen.

Nærværende lejeprospekt tager udgangspunkt i, at lejemålet overtages apteret som en White Box – dvs. indrettet med hvide vægge, gulv (evt. beton), belysning samt mulig tilkobling til ventilation.

Trappeleje ekskl. drift:
År 1 kr. 291.975 (rabat kr. 73.950)
År 2 kr. 328.950 (rabat kr. 36.975)
År 3 kr. 365.925