SENEST SET
FAVORITTER

Søndergade 8, 9800 Hjørring

Nyt lejemål centralt i Hjørring

314.160,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91400200Type : Kontor

Anvendelig til kontor, klinik, detail, restaurant el. servicevirksomhed

- Nyindrettet lejemål med stort potentiale
- Central og facadestærk beliggenhed
- Gode parkerings- og tilkørselsforhold
- Anvendelig til kontor, klinik, detail, restaurant el. servicevirksomhed
- Fleksible indretningsmuligheder

Søndergade 8 er beliggende i Hjørring bymidte nær gågaden og i samme bygning som Hjørring rådhus. Ejendommen er gennemgribende renoveret i 2017, og indeholder 14 lejligheder og arbejdsplads til ca. 650 ansatte samt 2.000 m² butik, restaurant mm.

Nærværende lejemål har facade ud til Søndergade, hvor der er parkering lige foran indgangspartiet. Der vil være mulighed for at lave en markant facade, og anvendelsesmulighederne spænder bredt. Eksempelvis kontor, klinik, detail, cafe/restaurant eller servicevirksomhed. Der er stor mangfoldighed i gaden, og som naboer kan nævnes Mongolian Barbecue, Aurion, Photo Care, Centrum Fitness, Realmæglerne, Bistro V m.fl.

Med sin beliggenhed i hjertet af Hjørring, nabo til gågaden, og parkering ved døren, er placeringen yderst attraktiv og nem tilgængelig.

Lejemålet fremstår i dag forholdsvis råt. Lokalerne har spændende indretningsmuligheder, store facadevinduer samt en loftshøjde på 4,3 meter. Planløsningen er fleksibel og butiks-/kontordelen kan med fordel opdeles eller indrettes som ét stort rum. Mod baggården er lejemålet opdelt med kontor, kantine og velfærd.

Der vil være mulighed for at være medbestemmende på indretningen.

Nærværende lejeprospekt tager udgangspunkt i, at lejemålet overtages apteret som en White Box – dvs. indrettet med hvide vægge, gulv (evt. beton), belysning samt mulig tilkobling til ventilation.

Trappeleje ekskl. drift:
År 1 kr. 291.975 (rabat kr. 73.950)
År 2 kr. 328.950 (rabat kr. 36.975)
År 3 kr. 365.925

Forslag til anvendelse

Kontor
Klinik

Økonomi

Årlig leje
291.975,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
314.160,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
26.180,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
637,-
Årlige driftsudgifter kr.
22.185,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
45,-

Lokalet

Etage areal
493 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kantine
Parkering
Kontor

Teknik

Ventilation

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Kontor / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere