SENEST SET
FAVORITTER

Sprogøvej 2, 9800 Hjørring

Tæt på motorvej og Hjørring midtby

138.550,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91400204Type : Kontor

Facadestærkt kontorlejemål i rundkørsel på Frederikshavnsvej

Flot lejemål til kontor mv. i en nyere ejendom opført i 2015. Ejendommen fordeler sig på 2 etager af henholdsvis 102 m² og 163 m². Det vil være muligt at leje enten stueplan på 102 m² eller 1. sal på 163 m² (nærværende). Stueetagen er indrettet med et stort lokale samt kantine og toilet. Gulvet er
beklædt med tæppefliser, akustiklofter og hvide vægge.

Der er et skønt lysindfald fra store facadevinduer, der vil være velegnet til udstilling, med synlighed fra rundkørslen mod Hjørring centrum samt Motorvejen.

1 sal entreres fra en flot hall med glasfacade. Lejemålet fordeler sig med 3 kontorer samt et større fælleskontor. Herudover køkken, kantine, toilet og et lukket depot/EDB rum. Gulvet er beklædt med tæppefliser og fremstår lyst og moderne med store facadevinduer samt akustiklofter.

Ved ønske om synlighed eller salgsfacade, har lejemålet et af Hjørrings bedste beliggenheder. Trafiktælling år 2020 = 13.025 biler pr. dag i snit (kilde Hjørring Kommune).

Som naboer kan bl.a. nævnes KD Solar, Biltema, Sunset Boulevard, Bauhaus og diverse tankanlæg med lade standere til el-bil.

Ved behov vil der være mulighed for udvidelse af lejemålet i stueplan med ekstra tilbygning (op til 275 m2), og ligeledes kan der tilbydes pallepladser i tilstødende lagerafsnit.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig leje
138.550,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
138.550,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
11.546,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
850,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
163 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Depot
Glasfacade
Toilet
Hall
Kantine
Køkken
Kontor

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Kontor / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere