SENEST SET
FAVORITTER

Banegårdspladsen 3, 9800 Hjørring

Facadestærk bygning midt i Hjørring

1.823.250,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91400064Type : Kontor

Kan indrettes fleksibelt efter lejers ønske. Gode adgangsforhold med både trappe og elevator.

- Central, synlig og facadestærk bygning
- Gode tilkørselsforhold, med bil, bus og tog
- Gode adgangsforhold med både trappe og elevator
- Lejemålet er lyst og velindrettet og kan indrettes fleksibelt efter lejers ønske.

Banegårdspladsen 3 er oprindeligt opført som Post- og Telegrafbygning og har i perioden 1900 til 2010 fungeret som postkontor for Post- og Telegrafvæsnet, hvorefter bygningen blev lejet ud til Hjørring Sundhedscenter. I dag er en mindre del af bygningen lejet ud til Dansk Hørecenter.
Bygningen er opført i røde mursten og med rødt tegltag og fremstår som en solid bygning opført i god kvalitet, hvilket generelt kendetegner offentligt opført bygninger.

Ejendommen er oplagt til flere anvendelsesformål, eksempelvis kontor, klinik, skole- og uddannelsesformål, cafe/restaurant, og eventuelt delvis konvertering til bolig eller hotel.

Med sin beliggenhed i hjertet af Hjørring, med Hjørring Banegård og Metropol Shopping Center som nærmeste naboer og med facade ud mod Parallelvej/Vestbanegade, er placeringen yderst synlig for alle de forbipasserende, som dagligt passerer ejendommen.

Ved ejendommen er der parkeringspladser og i umiddelbar nærhed til ejendommen er der offentlig parkeringsplads. Fælles for begge parkeringsarealer er, at der er gode tilkørselsforhold.

Bygningen er fordelt på 3 etager og kan opdeles i flere lejemål, lige fra mindre kontorer til hele etager på ca. 600 m².

Lokalerne er gennemgående lyse og med fleksible indretningsmuligheder.

I ejendommens stueetage er der potentiale for den rigtige lejer, både til liberalt erhverv, men også til forretning og lign.

På de 2 øverste etager er planløsningen umiddelbart mest velegnet til en form for liberalt erhverv med mulighed for opdeling i mindre lejemål - alt fra kontor, klinik, fitness, wellness m.v.

Udlejer er fleksibelt i forhold til indretning af lokaler m.v.

Forslag til anvendelse

Skole
Klinik
Liberalt erhverv
Kontorer

Økonomi

Årlig leje
1.337.050,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.823.250,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
151.938,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
750,-
Årlige driftsudgifter kr.
486.200,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
200,-

Lokalet

Etage areal
2431 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1610 m²

Faciliteter

Parkeringsplads
Tegltag
Kontor

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Kontor / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere