SENEST SET
FAVORITTER

Dronningensgade 12C, 9800 Hjørring

Ny café eller restaurant

315.100,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 4201115Type : Hotel & Restaurant

Med udsigt over bypark

Lejemålet er beliggende i stueplan, i et nyt boligprojekt "Byen i parken" som indeholder 137 boliger. Projektet er beliggende centralt i Hjørring og restauranten har facade ud mod Christiansgade samt Christiansgave Park.

Lejemålet er på i alt 274 m² og indrettes med café/restaurant område med ca. 33 siddepladser, produktionskøkken og udlevering samt toiletfaciliteter. Derudover er der indrettet personalerum, depot, omklædning, bad/toilet og mindre kontor i ejendommens underetage.

Der vil være mulighed for udendørs servering på tilhørende terrasse.

Udlejer er indstillet på at investere op til kr. 100.000 på indretning af køkken. Indretningen aftales nærmere mellem lejer og udlejer.

Her er der mulighed for at indrette en moderne café/restaurant i et område med mange beboelseslejligheder tæt på Hjørring centrum.

Der er endnu ikke fastsat endelige fællesudgifter og derfor er disse anslået.

Udover fællesparkering for ejendommen, medfølger én fast p-plads til lejemålet.

Lokalerne forventes indflytningsklar i 2. kvartal 2022.

Infrastruktur
* Afstand til motorvejsnettet 5 km
* Afstand til regionaltog 600 m
* Afstand til busstoppested 200 m

Forslag til anvendelse

Café
Restaurant

Økonomi

Årlig leje
274.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
315.100,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
26.258,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.150,-
Årlige driftsudgifter kr.
41.100,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
150,-

Lokalet

Etage areal
274 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Depot
Bad
Omklædning
Toilet
P-plads
Terrasse
Køkken
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere