Farøvej 1E, 9800 Hjørring

Velkommen til butikslejemålet i Farøvej 1E i 9800 Hjørring

Areal: 433 m²
Super flot stand
Lys og velindrettet butik
Niveaufri indgang
Store udstillingsvinduer
Ca. 100 parkeringspladser tilknyttet
Attraktive lejevilkår

Som det fremgår af billederne, er det et attraktivt butikslejemål beliggende med en synlig facade ud mod stærkt trafikeretringvej i Hjørring. Erhvervslejemålet har en moderne facade i antrancitgrå/sort facadebeklædning og et markant indgangsparti. Lejemålet indeholder vingfang med automatiske døråbninger – regulært butikslokale – baggang – toilet – baderum – kantine – kontor – værksted. Lejemålet har desuden epoxy belagt stengulv og tæppebelægning. Der er fast grundbelysning og i en del af butiksarealet er der rytterlys med loft til kip. Generelt fremtræder lejemålet særdeles velholdt og der er store udstillingsvinduer.

Selve butikscenteret er beliggende i et fuldt udbygget erhvervs- og boligområde med bl.a. A-Z, tømmerhandel, hvidevarer, køkkenfirmaer, gulvbelægningsfirmaer, VVS – indenfor en radius af 1 km.

FAKTA
Samlet areal: 433 m²
Årlig kvm. leje: 400 kr. + fællesudgifter + moms
Mdl. leje: 14.433 kr. + fællesudgifter + moms
Årlig leje: 173.196 kr. + fællesudgifter + moms
Depositum: 6 måneders leje + moms
Betaling: Månedsvis forud
Varme: Betales via fællesudgifter
Vand:Betales via fællesudgifter
El: Betales direkte ved forsyningsselskabet
Lejeregulering: NPI, dog minimum 2,5 %
Fællesudgifter: 2.250 kr. mdl.
Overtagelsesdato: Efter aftale
Overtagelsesstand: Aftales
Opsigelsesvarsel: 12 måneder

_______________
Der er to andre muligheder i dette erhvervslokale.
Mulighed 1:
– Areal: 142 kvm.
– Årlig kvm. leje: 500 kr.

Mulighed 2:
– Areal: 292 kvm.
– Årlig kvm. leje: 500 kr.