SENEST SET
FAVORITTER

Barfoedsvej 1, 9800 Hjørring

Storbutik på Frederikshavnsvej, nabo til SengeSpecialisten

338.388,-
Årlig leje inkl. drift
KONTAKT MÆGLER
Kontaktperson: Michael Riise
Telefon +45 2321 XX XX Se nummer
E-mail xx@mrc.dk Se e-mail
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 5Type : Andre typer

Flot butik med meget synlig placering i rundkørsel på Frederikshavnsvej, stort antal forbipasserende (13.025 biler/dag)

Bliv nabo til SengeSpecialisten (Jysk). 33 gratis P-pladser og nem adgang. Helt centralt i handelsområde og godkendt til både udvalgsvarer og pladskrævende varer.

Arealet er 618 m2 og indeholder; Stor lys og regulær butik med højt til loftet, køkken med spiseplads, kontor, personaletoilet og kundetoilet.

Vi tilbyder gunstig trappeleje, så man kan komme godt i gang; Kr. 499,-/m2 de første 6 mdr., derefter 599,-/m2 de næste 6 mdr., og derefter normalt niveau 749,-/m2.

I bygningen er der 2 butikker side om side; Denne butik og naboen på 398m2 med SengeSpecialisten i en særdeles flot og eksklusiv butik. SengeSpecialisten er ejet af Jysk og er en solid og stabil nabo.

Lige omkring ligger; SengeSpecialisten, T. Hansen, Skousen, Hvidt og Frit, ØnskeBørn, BabySam, Burger King, Kvik Køkkener, Sport24 Outlet, Dansk Outlet, Kirppu, Maxi Zoo, Kontor og Papir, Loop, Jysk, Jem & Fix, BOXIT. På vejen ligger; Biltema, Bauhaus, XL-BYG, VW, Skoda, Citroen, Meny, REMA 1000, Invita, Fitness World, MacDonalds, Sunset Boulevard, HTH Køkkener, IDEmøbler, Tesla ladestation, 5 tankstationer m.fl.

Biltema åbnede 6.600 m2 stor butik længere henne af vejen i 2020 og skaber yderligere trafik forbi lejemålet her.

Butikken her har meget høj synlighed med sin lange glasfacde direkte på Frederikshavnsvej. Her får man sit navn slået fast og sine tilbud ud. Hjørring og opland vil kende denne forretning. I kørselsretning inde fra Hjørring centrum kan man se forretningens logo allerede fra rundkørslen. Brug de store glasflader og pylon til at vise logo/navn, produkter og tilbud.

Trafiktælling år 2020 = 13.025 biler pr. dag i snit på denne del af Frederikshavnsvej (kilde Hjørring Kommune). Læg dertil et stort antal biler i rundkørslen og Ringvejen.

Foran bygningen står en 7 meter høj skiltepylon til butikkens logo/navn.

Butikken har i lejekontrakten ret til reklameplads hos naboen, på det yderste vinduesfag til højre i gavlen mod rundkørslen.

Frederikshavnsvej forbinder byen med motorvejen og er vejen til Frederikshavn. De andre to retninger i rundkørslen fører hhv. til Hirtshals i nord og til Hjørring syd, med industriområde og videre til Brønderslev.

Hele bygningen er omfattende renoveret. Butikkens indgangsdør er nye automatiske dobbeltdøre med varme-lufttæppe. På bagsiden er der elektrisk rulleport med dør, og der er flugtdør i siden af facaden. Salgslokalet er stort, lyst og regulært med højt til loftet. Køkken/spiserum har vask, køl/frys og opvaskemaskine. Facaden er alu/glas og metalbeklædning, nyt hele vejen rundt. Gulv er glat beton med forseglet overflade. Der er nye elinstallationer, nye lysarmaturer, nye højttalerkabler i loftskinnerne i hele loftet, samt kameraovervågning med adgang til live og optaget video i butikken (fx for butikkens ledelse hjemmefra). Ny velisoleret loftskonstruktion beklædt med Troldtekt giver god akustik og godt indeklima.

Opvarmning sker ved økonomiske varmepumper i loftet. Disser fungerer tillige som aircondition, hvis der bliver brug for det om sommeren.

Hvis forretningen har brug for lager eller værksted, så er det nemt at opdele butikken med en skillevæg på tværs eller i vinkel, og derved skabe et lager/værksted bagerst, med adgang til porten på bagsiden.

Bygningen har 33 gratis P-pladser som deles mellem de to butikker. 2 pladser er skiltet som handicap-P.

Lokalerne er velegnede til mange butikstyper, fx; Køkkencenter, hårde hvidevarer, radio/TV, jagt & fritid, sport, golf, ski, værktøj, cykel, scooter, mc, musik, hobby, dyr, foder, hus/have, møbler, tæpper/gulvbelægning, maling/tapet, babyudstyr, kontorudstyr, biltilbehør, computer, IT, data, tele, pejsecenter, tøj, outlet, showroom, fitness, servicecenter ...

Din butik bliver set her - du får lokaler som bare fungerer, med nye installationer og ny facade - og en udlejer der lytter til dig og hjælper når der er behov for det.

Lokalerne er nymalede, rengjorte og klar til indflytning med kort varsel.

Frederikshavnsvej er en af områdets mest befærdede veje. Hjørring er den største by nord for Limfjorden/i Vendsyssel (25.815 indbyggere, 64.665 i kommunen). Er 2. største by i Region Nordjylland (kun overgået af Aalborg). Ligger lige ved motorvej E39.

Kontakt mig for fremvisning og yderligere information.

Bliv nabo til SengeSpecialisten (Jysk). 33 gratis P-pladser og nem adgang. Helt centralt i handelsområde og godkendt til både udvalgsvarer og pladskrævende varer.

Arealet er 618 m2 og indeholder; Stor lys og regulær butik med højt til loftet, køkken med spiseplads, kontor, personaletoilet og kundetoilet.

Vi tilbyder gunstig trappeleje, så man kan komme godt i gang; Kr. 499,-/m2 de første 6 mdr., derefter 599,-/m2 de næste 6 mdr., og derefter normalt niveau 749,-/m2.

I bygningen er der 2 butikker side om side; Denne butik og naboen på 398m2 med SengeSpecialisten i en særdeles flot og eksklusiv butik. SengeSpecialisten er ejet af Jysk og er en solid og stabil nabo.

Lige omkring ligger; SengeSpecialisten, T. Hansen, Skousen, Hvidt og Frit, ØnskeBørn, BabySam, Burger King, Kvik Køkkener, Sport24 Outlet, Dansk Outlet, Kirppu, Maxi Zoo, Kontor og Papir, Loop, Jysk, Jem & Fix, BOXIT. På vejen ligger; Biltema, Bauhaus, XL-BYG, VW, Skoda, Citroen, Meny, REMA 1000, Invita, Fitness World, MacDonalds, Sunset Boulevard, HTH Køkkener, IDEmøbler, Tesla ladestation, 5 tankstationer m.fl.

Biltema åbnede 6.600 m2 stor butik længere henne af vejen i 2020 og skaber yderligere trafik forbi lejemålet her.

Butikken her har meget høj synlighed med sin lange glasfacde direkte på Frederikshavnsvej. Her får man sit navn slået fast og sine tilbud ud. Hjørring og opland vil kende denne forretning. I kørselsretning inde fra Hjørring centrum kan man se forretningens logo allerede fra rundkørslen. Brug de store glasflader og pylon til at vise logo/navn, produkter og tilbud.

Trafiktælling år 2020 = 13.025 biler pr. dag i snit på denne del af Frederikshavnsvej (kilde Hjørring Kommune). Læg dertil et stort antal biler i rundkørslen og Ringvejen.

Foran bygningen står en 7 meter høj skiltepylon til butikkens logo/navn.

Butikken har i lejekontrakten ret til reklameplads hos naboen, på det yderste vinduesfag til højre i gavlen mod rundkørslen.

Frederikshavnsvej forbinder byen med motorvejen og er vejen til Frederikshavn. De andre to retninger i rundkørslen fører hhv. til Hirtshals i nord og til Hjørring syd, med industriområde og videre til Brønderslev.

Hele bygningen er omfattende renoveret. Butikkens indgangsdør er nye automatiske dobbeltdøre med varme-lufttæppe. På bagsiden er der elektrisk rulleport med dør, og der er flugtdør i siden af facaden. Salgslokalet er stort, lyst og regulært med højt til loftet. Køkken/spiserum har vask, køl/frys og opvaskemaskine. Facaden er alu/glas og metalbeklædning, nyt hele vejen rundt. Gulv er glat beton med forseglet overflade. Der er nye elinstallationer, nye lysarmaturer, nye højttalerkabler i loftskinnerne i hele loftet, samt kameraovervågning med adgang til live og optaget video i butikken (fx for butikkens ledelse hjemmefra). Ny velisoleret loftskonstruktion beklædt med Troldtekt giver god akustik og godt indeklima.

Opvarmning sker ved økonomiske varmepumper i loftet. Disser fungerer tillige som aircondition, hvis der bliver brug for det om sommeren.

Hvis forretningen har brug for lager eller værksted, så er det nemt at opdele butikken med en skillevæg på tværs eller i vinkel, og derved skabe et lager/værksted bagerst, med adgang til porten på bagsiden.

Bygningen har 33 gratis P-pladser som deles mellem de to butikker. 2 pladser er skiltet som handicap-P.

Lokalerne er velegnede til mange butikstyper, fx; Køkkencenter, hårde hvidevarer, radio/TV, jagt & fritid, sport, golf, ski, værktøj, cykel, scooter, mc, musik, hobby, dyr, foder, hus/have, møbler, tæpper/gulvbelægning, maling/tapet, babyudstyr, kontorudstyr, biltilbehør, computer, IT, data, tele, pejsecenter, tøj, outlet, showroom, fitness, servicecenter ...

Din butik bliver set her - du får lokaler som bare fungerer, med nye installationer og ny facade - og en udlejer der lytter til dig og hjælper når der er behov for det.

Lokalerne er nymalede, rengjorte og klar til indflytning med kort varsel.

Frederikshavnsvej er en af områdets mest befærdede veje. Hjørring er den største by nord for Limfjorden/i Vendsyssel (25.815 indbyggere, 64.665 i kommunen). Er 2. største by i Region Nordjylland (kun overgået af Aalborg). Ligger lige ved motorvej E39.

Kontakt mig for fremvisning og yderligere information.

Læs mere

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig leje
308.388,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
338.388,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
28.199,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
548,-
Årlige driftsudgifter kr.
30.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
49,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
618 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Spiserum
Kundetoilet
P-plads
Køkken
Lager
Kontor
+Mere

Teknik

Aircondition
Køl
Opvaskemaskine
Tv
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere