SENEST SET
FAVORITTER

Havnegade 3A, 9900 Frederikshavn

Synligt og velkendt erhvervslejemål

516.100,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91400381Type : Detailhandel/butik

Optimal beliggende lejemål ved Fisketorvet, hvor Gågaden og Havnegade mødes. Over 20 meter facade med 6 flotte vinduespartier

• Optimal beliggende lejemål ved Fisketorvet, hvor Gågaden og Havnegade mødes
• Synligt og velkendt erhvervslejemål på 504 m²
• Over 20 meter facade med 6 flotte vinduespartier
• God loftshøjde og flere anvendelsesmuligheder
• Markant, præsentabel og velholdt ejendom med gode profileringsmuligheder for lejer

Beliggenheden på lejemålet er optimal, da lejemålet har facade ud mod Fisketorvet, hvor Gågaden og Havnegade mødes.

Lejemålet er indrettet med 6 store vinduespartier ud mod Havnegade. Vinduespartierne skaber både et godt lysindfald og der er gode udstillingsmuligheder. Til lejemålet er der adgang dels via fronttrappe, men der er også niveau fri adgang. Selve butikken er indrettet som et regulært lokale, hvor der i lokalet er 2 lagerlokaler samt mindre kontor i forbindelse med ekspeditionsområdet og derudover er der et fjernlager bagerst i butikken. I forbindelse med fjernlageret er der personalerum samt toiletforhold

Lejemålet er som nævnt beliggende på Fisketorvet, en beliggenhed der er blandt de absolut bedste i midtbyen, med gode parkeringsforhold i nærheden hvorfor tilgængeligheden er optimal. Derudover er antallet af passanter høj, idet området besøges af mange strøgkunder, som søger henimod områdets andre virksomheder i området, eksempelvis Restaurant Frida, Restaurant Gratværk, Bones, Jack & Jones, Intersport, Brinck Isenkram, Knud E, Profil Optik, Kop & Kande, Helsekosten & Svaneapoteket.

Denne ejendom udmærker sig ved sin gode placering og størrelse, som passer til mange retail lejere i dagens marked. Bebyggelsen fremstår i sin helhed mondæn i sit udtryk, idet ejendommen løbende er blevet passet og vedligeholdt, hvorfor den i dag fremstår i flot stand. Der er en god loftshøjde som efterlader et indtryk af flere kvadratmeter end der i realiteten er, hvilket giver lejernes butikkens kunder et behageligt miljø af besøge.

For at høre nærmere omkring denne attraktive lejemulighed kontakt da venligst EDC Poul Erik Bech Erhverv, Vendsyssel - for en uforpligtende og fortrolig snak.

Økonomi

Årlig leje
504.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
516.100,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
43.008,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.024,-
Årlige driftsudgifter kr.
12.100,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
24,-

Lokalet

Etage areal
504 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Parkeringsforhold
Toiletforhold
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere