SENEST SET
FAVORITTER

Jellingvej 11, 9230 Svenstrup J

Veldisponeret lager/-produktionsejendom med tilhørende konto

1.075.710,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 1210709Type : Lager & Produktion

Let adgang til E45 og Aalborg by

På denne attraktive placering udbydes veldisponeret lager-/produktionsejendom med tilhørende kontor- og administrationsfaciliteter på i alt 2.604 m².

Lokalerne fremstår i velholdt stand og har et lagerafsnit/-produktionsafsnit på 2.103 m², med god loftshøjde på 6 meter og 4 stk. aluport hejseporte. Der er tale om opvarmet lager med støbte gulve, som har mange anvendelsesmuligheder.

Kontordelen er i 2 plan og indeholder ca. 232 m² i stueplan samt 269 m² på 1. sal. Kontorafsnittet indeholder en kombination af åbent kontorlandskab, cellekontorer, omklædning samt kantine og toiletfaciliteter. Kontorafsnit kan istandsættes og nyindrettes efter nærmere aftale med udlejer.

I forbindelse med lejemålet er der gode befæstede udenomsarealer til parkering og opbevaring.

Ejendommen er beliggende med facade ud mod Hobrovej, som er befærdet indfaldsvej til Aalborg samt tæt ved motorvejs- til-/ og frakørslen til Svenstrup Syd.

Lejemålet vil være velegnet til mange former for lager/-produktionsvirksomheder.

Den forventede overtagelse af lejemålet er anslået til 01.09.2022. Nuværende lejer bygger nyt domicil og fraflytter når dette projekt er færdiggjort.

Forslag til anvendelse

Lager
Produktionsejendom

Økonomi

Årlig leje
971.550,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.075.710,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
89.643,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
413,-
Årlige driftsudgifter kr.
104.160,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
40,-

Lokalet

Etage areal
2604 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
10292 m²

Faciliteter

Omklædning
Kantine
Kontorlandskab
Parkering
Toiletfaciliteter
Lager
Kontor

Teknik

Aluport
Hejseport

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Lager & Produktion / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere