SENEST SET
FAVORITTER

Karlskogavej 6A, 9200 Aalborg SV

Lys og regulær lager-/produktionsejendom

496.275,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 96 31 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91204629Type : Lager & Produktion

1.527 m² regulær ejendom i attraktivt erhvervsområde og tæt på E45, det overordnede vejnet samt Aalborg C

- 1.527 m² regulær ejendom
- Attraktivt erhvervsområde
- God fordeling mellem kontor og lager/produktion
- Tæt på E45, det overordnede vejnet samt Aalborg C

Lejemålet er beliggende i attraktivt område ved Skelagervej, som er et velkendt erhvervsområde med kort afstand til motorvejsnettet samt optimal beliggenhed i forhold til det overordnede vejnet. Der er endvidere gode busforbindelser til området.

Lejemålet udgør i alt ca. 1.527 m², hvor af ca. 1.300 m² er en stor lager-/produktionshal med en loftshøjde fra ca. 3,2 m til 4,3 m. Hallen er p.t. udstyret med stort ventilationsanlæg til opvarmning. Ejer er indstillet på at erstatte dette med kaloriferopvarmning. Der er ovenlys- og facadevinduer, som sikrer godt dagslys til hallen. Adgang til hallen sker gennem port på b: 2,9 m og h: 3,1 m til sluseområde på ca. 50 m², herfra adgang til ca. 60 m² lokale som nemt kan tillægges kontordelen for yderligere kontorpladser.

Kontor og velfærd er indrettet med fordelingsgang med adgang til kontorer, toilet samt lager. Endvidere frokoststue med spiseplads samt adgang til 2 bade- og omklædningsrum. Kontorene fremstår lyse med laminatgulve belysningen er generelt udført med LED.

Der er særdeles gode tilkørselsforhold til ejendommen, ligesom der umiddelbart foran ejendommen forefindes fornuftige parkeringsforhold.

Forslag til anvendelse

Lager
Produktion
Produktionsejendom

Økonomi

Årlig leje
496.275,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
496.275,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
41.356,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
325,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1527 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3909 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Spiseplads
Laminatgulv
Omklædningsrum
Parkeringsforhold
Port
Bad
+Mere

Teknik

Ventilationsanlæg

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Lager & Produktion / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK