SENEST SET
FAVORITTER

Gugvej 185, 9210 Aalborg SØ

Velbeliggende klinik

232.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91205799Type : Kontor

264 m² klinik med gode tilkørselsforhold. Momsfrit lejemål og gode parkeringsforhold

- 264 m² klinik med gode tilkørselsforhold
- Regulær klinik uden spild kvadratmeter
- Momsfrit lejemål
- Gulvvarme og ventilationsanlæg i hele klinikken
- Gode parkeringsforhold

Lejemålet er indrettet med følgende: entre med depotrum, fordelingsgang der giver adgang til en reception/kontor og et kontor, begge har håndvask, et stort venteværelse, toilet, personalerum, 4 klinikrum med håndvask, 1 mindre kontor, personalerum, teknikrum og et badeværelse.

På nuværende tidspunkt er lokalerne lejet ud til en børnelæge og lokalerne har tidligere huset en allergilæge. Grundet den tidligere allergilæge har lokalerne på nuværende tidspunkt et særdeles godt genveksanlæg. Derudover bliver lejemålet opvarmet med gulvvarme.

De fleste vægge i lejemålet er opført som let vægs konstruktion og udlejer er åben overfor anden indretning.

Klinikken er opført i 2008, hvor der er valgt vedligeholdelsesfrie materialer. Facaden er beklædt med grå eternitplader og taget er af listetagpap. Derudover er vinduerne lydisolerende. Udvendigt er der pæne græsarealer samt gode parkeringsforhold.

Lejemålet omfatter ikke naboejendommen, som er udlejet til beboelse.

Forslag til anvendelse

Kontor
Klinikrum

Økonomi

Årlig leje
232.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
232.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
19.333,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
879,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
264 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Badeværelse
Depotrum
Toilet
Parkeringsforhold
Reception
Kontor

Teknik

Gulvvarme
Teknikrum
Ventilationsanlæg

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Kontor / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere