SENEST SET
FAVORITTER

Ved Stranden 11D, 9000 Aalborg

Kontor/klinik i Aalborg C

211.700,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 4210822Type : Kontor

Beliggende på 2. sal med elevatoradgang

På attraktiv beliggenhed i Aalborg C udbydes spændende kontor-/kliniklejemål på 2. sal til leje.

Lejemålet er momsfrit.

Lejemålet, der er 231 m², anvendes pt. som kontor og er indrettet med en rummelig entré, 5 kontorer i varierende størrelser, stort mødelokale, køkken med spiseplads samt toilet.

Lokalerne kan istandsættes og indrettes efter nærmere aftale med udlejer i forbindelse med overtagelsen, og lejer kan dermed være med til at præge lejemålet med egne ønsker til indretning.

Lejemålet er beliggende på 2. sal med elevatoradgang i velholdt rødstensejendom opført i 1988, hvor der er gode muligheder for parkering, idet Palads Parkering er beliggende i forbindelse med ejendommen. Fra lejemålet er der ligeledes kort afstand til offentlig transport.

Lejemålet er beliggende med en fantastisk udsigt over Limfjorden, tæt ved Toldbod Plads med hyggelige restauranter og byliv samt Aalborg Havnefront, der har gennemgået en markant forvandling til et attraktivt grønt miljø med havnebassin, aktivitetsbane mv. Lokalerne er dermed placeret med kort afstand til både byliv og indbydende havnemiljø inden for få hundrede meter.

Infrastruktur
* Afstand til Aalborg Lufthavn 5,9 km
* Afstand til motorvejsnettet 2,2 km
* Afstand til indkøb 335 m
* Afstand til busstoppested 140 m

Forslag til anvendelse

Klinik
Kontorer

Økonomi

Årlig leje
161.700,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
211.700,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
17.642,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
916,-
Årlige driftsudgifter kr.
50.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
216,-

Lokalet

Etage areal
231 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
407 m²

Faciliteter

Toilet
Spiseplads
Mødelokale
Parkering
Køkken
Kontor

Teknik

Elevatoradgang

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Kontor / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere