SENEST SET
FAVORITTER

Bouet Møllevej 5, 9400 Nørresundby

Attraktivt kontorlejemål centralt beliggende ved E39 og E45

391.875,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 4210206Type : Kontor

Adgang til fælles kantine - og der vil mulighed for at tilrette den nuværende indretning efter nærmere aftale med udlejer.

Særdeles præsentabelt kontorlejemål på i alt 475 m² beliggende i et attraktivt erhvervsområde.

Lejemålet er en del af en markant kontorejendom beliggende tæt på både E45 og E39 i Nørresundby.

Lejemålet er beliggende på ejendommens 1. sal og består primært af cellekontorer.

Der vil være mulighed for at tilrette den nuværende indretning efter nærmere aftale med udlejer.

Der er i ejendommen adgang til en store fælles kantine beliggende i stueplan. Der er i 2021 indrettet nyt ankomst areal samt flere loungeområder i bygningen.

Lejemålet tilkoblet et ventilationsanlæg og der er fiber tilgængelig i ejendommen.

Dele af grundarealet er indhegnet og der er etableret udvendigt omfattende overvågningsanlæg, ligesom der er elektronisk adgangskontrol til bygningerne.

På ejendommen er der ca. 200 fælles p-pladser.

Ejendommen har god synlighed ud mod den trafikerede Hjørringvej med meget kort afstand til både til-og frakørsler til motorvej E39 og E45. Der er ligeledes kort afstand til busstoppested samt 8-10 min kørsel til Aalborg Lufthavn.

Lejemålet vil være velegnet til mange former for kontor og IT-virksomhed, som søger kontorlokaler i høj kvalitet.

Infrastruktur
Afstand til Aalborg Lufthavn 8,7 km
Afstand til motorvejsnettet 1 km
Afstand til Lindholm st. 5 km
Afstand til busstoppested 227 m

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig leje
344.375,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
391.875,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
32.656,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
825,-
Årlige driftsudgifter kr.
47.500,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
100,-

Lokalet

Etage areal
475 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kantine
P-plads
Kontor

Teknik

Fiber
Ventilationsanlæg

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Kontor / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere