SENEST SET
FAVORITTER

Bouet Møllevej 5, 9400 Nørresundby

Attraktivt kontorlejemål centralt beliggende ved E39 og E45

1.305.975,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 4210115Type : Kontor

Adgang til fælles kantine

Særdeles præsentabelt kontorlejemål på i alt 1.583 m² beliggende i et attraktivt erhvervsområde.

Lejemålet er en del af en markant kontorejendom beliggende tæt på både E45 og E39 i Nørresundby.

Nærværende lejemål er placeret som særskilt afsnit af bygningen og er forsynet med egen indgangsparti.

Lejemålet er i to plan og er indrettet med vindfang, reception, stort mødelokale, toiletkerne, flot hall, 10 store kontorlokaler med plads til 2 -4 arbejdspladser i hvert kontor, 2 teknik/serverrum. Fra hallen er der trappe til 1. sal, som er indrettet med mødelokale, toiletkerne, 13 store fleksible kontorlokaler med plads til 2 -4 arbejdspladser i hvert kontor.

Der vil være mulighed for at tilrette den nuværende indretning efter nærmere aftale med udlejer.

Der er i ejendommen adgang til en store fælles kantine beliggende i stueplan.
Desuden er lejemålet tilkoblet et ventilationsanlæg.

Dele af grundarealet er indhegnet og der er etableret udvendigt omfattende overvågningsanlæg, ligesom der er elektronisk adgangskontrol til bygningerne.

På ejendommen er der ca. 200 fælles p-pladser.

Ejendommen har god synlighed ud mod den trafikerede Hjørringvej med meget kort afstand til både til-og frakørsler til motorvej E39 og E45. Der er ligeledes kort afstand til busstoppested samt 8-10 min kørsel til Aalborg Lufthavn.

Lejemålet vil være velegnet til mange former for kontor og IT-virksomhed, som søger kontorlokaler i høj kvalitet.

Infrastruktur
Afstand til Aalborg Lufthavn 8,7 km
Afstand til motorvejsnettet 1 km
Afstand til Lindholm st. 5 km
Afstand til busstoppested 227 m

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig leje
1.147.675,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.305.975,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
108.831,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
825,-
Årlige driftsudgifter kr.
158.300,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
100,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1583 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Vindfang
Hall
Kantine
Mødelokale
P-plads
Reception
Kontor
+Mere

Teknik

Ventilationsanlæg

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Kontor / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere