SENEST SET
FAVORITTER

Indkildevej 6A, 9210 Aalborg SØ

Moderne kontorlokaler beliggende i Indkilde Park

240.142,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 4200947Type : Kontor

Særdeles gode parkeringsforhold udenfor lejemålet

Nu udlejes særdeles præsentable kontorlokaler på i alt 242 m² i Indkilde Park - tæt ved motorvejsnettet i Aalborg SØ.

Lejemålet, på 242 m², er beliggende i stueplan i en moderne nyere kontorbygning beliggende i erhvervsparken Indkilde Park. Lejemålet indeholder en fleksibel indretning med 3 cellekontorer, Kantine, storrumskontor samt toilet og kopirum. Der vil være mulighed for at tilrette den nuværende indretning, efter nærmere aftale med udlejer. Lejemålet er forsynet med ventilation samt fiberforbindelse og en loftshøjde på ca. 2.65 meter, som alt i alt skaber særdeles gode rammer for mange forskellige typer kontorvirksomhed.

Lejemålet er beliggende i en attraktiv erhvervspark tæt ved motorvejstil- og frakørslen til E45 og stadig kun få minutters kørsel fra Aalborg Centrum. Kommende lejer vil opleve et velfungerende arbejdsmiljø med etablerede virksomheder inde for mange forskellige brancher.

Indkilde Park er der lagt stor vægt på at optimere valget af løsninger og materialer, der bl.a. minimerer omkostningerne til forbrug af el og varme. Desuden er der monteret radiatorer langs vinduer og facadevægge. Bygningen, der er arkitekttegnet, er opført i 2 plan med facader i hvid beton med

lodrette spor og vinduespartier i træ/ alu med solafskærmende glas, der reducerer indstråling af varme og lys.

Der er kontaktstationer for el, telefon og edb integreret i væggene. Endvidere er ventilation installeret i lejemålet, hvilket skaber et godt arbejdsklima for medarbejdere.

Området, hvori lejemålet er beliggende, fremstår som et parklignende område med stort parkeringsareal til både virksomhedens medarbejdere og kunder. Til nærværende lejemål hører 5 stk. p-pladser, herudover kan der ifølge aftale med udlejer lejes yderligere parkeringspladser for årligt kr. 4.800,- /stk.

Forhør nærmere herom hos Nordicals Aalborg.

Infrastruktur
* Afstand til Aalborg Lufthavn 12 km
* Afstand til motorvejsnettet 0,2 km
* Afstand til Skalborg st. 1,9 km
* Afstand til busstoppested 0,6 km

Økonomi

Årlig leje
205.700,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
240.142,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
20.012,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
992,-
Årlige driftsudgifter kr.
34.442,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
142,-

Lokalet

Etage areal
242 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
11300 m²

Faciliteter

Toilet
Kantine
Parkeringsplads
Storrumskontor

Teknik

Radiatorer
Ventilation

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Kontor / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere